一线城市新房,卖疯了!深圳成交猛增979%!北京有售楼处爆满、上海...
据李峰介绍,该项目9月28日取得预售许可证,政府指导价是12.5万元/㎡,项目主推143㎡—249㎡的四居户型,其中143㎡的户型总价在1600万元左右。目前项目在认筹排卡阶段,10月13日正式开盘选房,首期开盘303套房,目前认筹人数已经超过开盘房源数量,开盘肯定售罄。朝阳区东北五环外的某新房项目售楼处的工作人员也对证券时报记...
多地取消指导价 楼市走势年底或见分晓 房价回归真实供需
多地取消指导价楼市走势年底或见分晓今年年初至今,已有超过32个城市对限购政策进行了调整,上百个城市优化了限贷条件,约10个城市调整了限售规则,接近10个城市对限价政策进行了修订,预示着未来可能有更多城市将对限价措施做出变动。取消新房销售指导价初期可能会引发价格波动,但长远看,这将使房价更贴近市场实际供需,...
经济日报:取消新房销售指导价有啥影响
格隆汇9月5日|经济日报:今年以来,河南郑州、辽宁沈阳、甘肃兰州、福建宁德等多个城市明确,不再实施新建商品住房销售价格指导。业内专家普遍认为,取消新房销售指导价会导致短期价格波动加剧,但从长期来看,房价将更能反映市场的真实供需情况,有利于房地产市场平稳健康发展。在新形势下,房地产市场调控可以采取更间接和市场...
中海海上和集售楼处2024官方网站-中海海上和集楼盘详情-房天下|...
中海海上和集售楼处24小时电话:400-856-9058上海近期土拍火爆,宅地联动价公示显示,多宗刷新之前板块房地指导价。一般来说,宅地今年拍明年入市,预计明年内环内约12.1万/㎡的房子几乎绝迹,中海海上和集售楼处24小时电话:400-856-9058基本单价13万/㎡成为日常,甚至更高。如以100平3房计算,一套房子就要多出几十万甚...
京城楼市新风向:新房指导价是否还有话语权?
京城楼市新风向:新房指导价是否还有话语权?近期,北京与其他一线及二线城市楼市政策出现差异,新房指导价的作用受到质疑。北京的稳定楼市背景下,一些地区新房交付即面临价值缩水问题,而二手房的价格下降趋势更是为新房市场的热度降温。如今,借涨价去库存的老路似乎已不再行得通,北京房市的未来走向引人关注。
一线城市楼市扫描:上海、北京韧性强,广州、深圳待修复
上述现象并非孤例,近期,北京多个新盘大幅“降价跑量”(www.e993.com)2024年10月19日。有大兴西红门板块楼盘如橡树湾,平台对外显示指导价6.6万元/平米,最近推出的特价房单价低至5.5万元/平米,还送25万元车位券。“活动很快结束,能接受较低楼层,优惠力度很大,开发商可能视政策收回折扣。”房产中介表示。此外,该项目附近的楼盘如中建·玖玥府...
新房集体“开卷”,北京五环外楼市战斗升级
与中建壹品·花香壹号一路之隔的招商臻园,其楼盘价格在5.7万到6.2万元/平方米,同样低于指导价。位于亦庄经开区的北京润府,是华润置业旗下投资开发的住宅项目。市场消息显示,5月12日开盘当天即成交171套,收金达到14.6亿元。该楼盘的指导价为6.5万/㎡,但根据北京住建委公布的信息,目前该项目已经签约18...
上海楼市供给端出台利好政策 取消商品住房用地溢价率10%上限要求
01上海土地市场发布今年第三批住宅用地出让公告,共出让4宗地块,总面积约15.29公顷,起始总价84.21亿元。02此次土地出让取消了商品住宅用地溢价率10%的上限要求,成交地价由市场化竞价确定,提升土地资源市场化配置效率。03与此同时,上海新房仍然需集中过会后入市,未见到新房联动价的相关限制。
北京新房悄悄降价,指导价成“虚标”
根据市场消息,大兴西红门板块是降价促销重灾区,某项目的指导价是6.6万元/平米,之前的网签价格约6.3万元/平米,最近推出了单价5.5万元/平米的房源,据说还可以赠送25万元的车位券。该项目旁边的中建·玖玥府,一样的指导价,去年12月开盘之后,网签价格比较稳定,在6.4万元/平米以上,最近推出了一批特价房源,单价在5.6万元...
上海楼市的下一个政策到底什么时候来啊?
也就是所谓的新房指导价,从前市场热的时候,新房的指导价是市场的底。买不到新房就得去买更贵的二手房。但现在大多数区域的新房都卖不完,新房的指导价就变成了市场的顶。这什么意思呢?比如临港,如果3万多的新房随便可以买到。二手房就必须低于新房的指导价才有可能有人接盘。所以现在的限价已经没有太大意义了。