高盛:房价将在2025年底企稳

考虑到2024年底未售出房地产库存93万亿，而2024销售预测不到9万亿，库存过于严重，市场无法消化，所以还有下跌20%-25%的风险。。。一边说稳，一边说跌，神经病吗？其实高盛的意思是，如果后面没有更多政策，不救市的话，那么就要再跌20%-25%，但如果后面开始万亿级别的财政支持，房价会在2025年底企稳。这个逻辑和我...

高盛发布地产行业研报,预测房价于2025年末企稳

研报中,高盛维持龙湖“买入”评级,将目标价上调至17.0港元,并且看好龙湖投资物业组合持续增长的自给自足能力,高盛认为这也是支持龙湖优化债务结构、去杠杆计划的重要资产。高盛指出,龙湖去杠杆化和资产负债表的修复领先于同行民营房企,截至2024年上半年末,其总杠杆率比峰值下降了8个百分点,也进一步预计龙湖的经营性业务...

楼市风云!高盛:中国房价还要下行40%,要跌到2017年,官方辟谣

如上图所示,我们可以清楚地看到,根据高盛的预测来看,中国的房价还将下跌40%左右,而且会下跌到2027年。说实话,对于这样的言论,我们直接辟谣就可以了,完全不用相信,因为这是根本不可能发生的事情。一方面房价不可能下跌40%,因为这样的话就会引发一些坏账或者金融风险,这个事情呢是绝对不可能让它出现的。另外一方面...

高盛上调中国今年GDP预测 ,投行预计化债规模将超5万亿

高盛预计,政策制定者将在下次全国人大常委会会议上批准额外的1万亿~2万亿元超长期国债,将地方政府债务置换计划扩大至5万亿的规模,并通过设定更高的官方赤字目标和更大的超长期中央政府债券配额来计划2025年及以后更高的政府债券发行,也因此,中国GDP预测被调升。摩根士丹利也表示,对以下两点持积极看法——上周六发布...

高盛看好地产复苏之路 华润、中海、龙湖等房企将跑赢板块

研报预测,中国房价将在2025年末企稳,开发商的利润率也将于2025-2027年趋于稳定,资产减值风险将降低。高盛认为,从项目销售改善到房价企稳,再到资产负债表更强劲的开发商逐步增加土地储备,一条明显的复苏之路将促使未来几年的估值回归正常化。尽管行业前景趋于稳定,但高盛认为,由于资产负债表实力、可售资源(规模和潜在...

高盛预测2025年中国房价或跌25%,这个判断靠谱吗?

最近，国际投行高盛发布了一份关于中国房地产市场的研究报告(www.e993.com)2024年11月22日。报告预测从现在到2025年底，中国房价可能继续下跌20%至25%，并认为要到2027年才能真正企稳。这个预测在网络上引发热议，有人认同，也有人质疑。说实话，看到这个预测的时候，我也犯嘀咕。作为一个在北京生活了二十多年的人，亲眼见证了房价从几千到几万...

房价可能在2027年见底,目前刚下行到一半?

根据高盛的预测,中国房价在2021年第三季度达到顶峰后,会经历24个季度的下跌趋势,一直到2027年第三季度才能见底。按照他的这套逻辑,相当于足足要跌6年。那么,高盛的这段预测依据是啥?据悉,依据的是美国2006-2012年间的下降曲线,而之所以参考的是美国而不是日本,(日本房价在1991年Q1见顶,一直跌到2009年才见底...

高盛投行预测中国未来房地产市场走势,其准确性如何?

而对于高盛的预测,很多专家都表示赞同,特别是中国经济要减少对房地产的依赖。不过,针对高盛提出的未来几年房地产将经历L型复苏,不同的人有不一样的解读。有观点认为,未来几年,国内房地产仍将处于下跌周期,等到房价回归到合理的价格区间后,国内房价走势将趋于平稳。同时,也有不同观点表示,现在国内房地产市场已经触底...

高盛预测中国房价见底:可能是3年,也可能是17年?

我以为房价大局已定,在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,已经没有什么可讨论的意义,但现实中,房价依然是大家关注的热点,从过去的房价大涨,到现在的房价回落,再到何时房价见底,大家的讨论乐此不疲。4月3日,一张国际投行机构高盛预测中国房价见底时间的图片在网上被疯传,让本就低迷的房地产市场再次打了个寒...

高盛预言房价2027年狂泻40%,是危言耸听还是未雨绸缪?

高盛这个闻名遐迩的金融巨头近日惊爆房产眼球:到2027年,中国房价将在目前基础上再腰斩40%!消息一出,立刻引爆了舆论场,各种观点争奇斗艳,仿佛一场声势浩大的交响乐。一石惊起千层浪,大家议论纷纷,赞同的,反对的,观望的,各抒己见,莫衷一是。高盛为什么会做出如此大胆的预测呢?