杭州钱江世纪城地价涨至48186元/㎡!滨江拿下,不限房价

容积率2.1，可建面积5.4万方，起拍总价7.3亿元，起拍楼面价13472元/㎡。正式开拍后，仅4家房企报名，仅2轮报价，由兴耀以73701万元总价竞得，楼面价13564元/㎡，溢价率0.68%。西侧的绿城溪映明月，在去年12月拿地，楼面价18537元/㎡，精装限价30000元/㎡，户型105-139㎡，今年4月-6月三次开盘售罄，...

容积率仅1.1的主城宅地挂牌,不限房价!

新房不限价这宗新挂牌的丁桥宅地,位于桃花湖公园北侧,容积率仅1.1,可建面积约2.5万m??,起拍总价63311万元,起拍楼面价25347元/m??。这是丁桥板块今年第二次挂牌涉宅地,上一宗为4月29日中天&海威联合竞得的翠璟杭颂府,容积率1.6,新房限价34370元/m??,项目尚未开盘。而丁桥目前在售,较为知名的低密...

楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂

楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率;规划建筑面积=土地面积×容积率;容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积;例如,拍卖的土地面积为13145平方米,容积率为3.2,最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145*3.2)=11007元/平方。楼面价与房价有什么关系呢?一般来说,房价是指建筑物连同其占用土...

赢麻了!国企底价拿下北师大双学区重磅宅地!楼面价仅7500元/㎡!

海南海岛临空产业集团有限公司以7.42亿底价拿下该地块,成交楼面价仅7500元/㎡,可以说捡了今年海口土拍最大的漏,简直赢麻了!根据出让公告:该地块占地面积32989.67平方米,约49.49亩,容积率3.0,可建设面积约98969㎡,其中99%为市场化商品住房用地,1%为零售商业用地。起拍价格74226.7575万元,起拍楼面价约7500元/㎡。

影响明年南通房价!南通卖出20宗地块,10宗楼面价破万!

昨天,开发区和市北也有3宗地块落槌。星湖再落一子开发区,楼面价约4870元/㎡;南通天启置业拿下市北两宗地块,楼面价分别是5495元/㎡和6405元/㎡。1R23032地块位于静海大道西、定海寺横河北、观河路东侧,土地面积约32638㎡,容积率1.2-1.4,限高40米。

溢价39.6%,绿城夺主城首宗不限价宅地!房价会涨吗

白马湖旁不限房价宅地争夺火爆，39.6%溢价绿城拿地这宗不限地价、不限房价的长河单元BJ050201-73、74地块，位于滨江区白马湖板块，白马湖国际会展中心的西侧，出让面积52928㎡，容积率1.76，起拍总价194601万元，起拍楼面价20938元/㎡(www.e993.com)2024年11月25日。整宗地分为南北两个子地块，其中北侧的73子地块容积率不大于2.0不低于1....

杭州挂牌第五批4宗低密宅地,最低容积率1.01

新地块容积率1.4星桥区块控规LP0704-R21-25地块,距离地铁3号线星桥站约450米,周边小区众多,生活配套丰富,有七彩星商业中心、星桥实验学校、光华外国语学校等,居住氛围浓厚。地块容积率1.4,建筑面积71514.8㎡,起拍总价76378万元,起拍楼面价10680元/㎡,不限房价。

宁波江北湾头宅地楼面价破3.26万 靠近历史高点了吗

这一价格刷新了宁波名义楼面价①纪录：绿城2020年6月在鄞州区江东核心以32520元/㎡拿下的春熙潮鸣项目。不过绿城项目容积率为2.2，而今日成交的地块容积率仅1.35。实际上，2020年宁波市场高点时还有其他高价地，如2020年8月江山万里和雅戈尔联合的明湖悦府项目，成交价32516元/㎡，需配建人才安居房1300㎡。备注①...

楼面价6809/㎡!徐州市中心洋房地块,溢价成交!拿地房企竟是…

拿地楼面价:6809.34元/㎡出让要求:B区无偿配建社区综合服务中心及市政设施(占地3000㎡)市中心容积率仅1.2、限高24米的洋房地块,这是多年未见的现象!而且,地价也便宜的惊人!起拍楼面价仅6695.85元/㎡,远低于近5年来市中心各项目的楼面价!地段不如它的绿城诚园高层,4年多前的楼面价都高达8293元/㎡!

拿地楼面价2500元,地产开发商房价每平方米卖多少才保本估算

假设容积率为1,楼面价2500元/平方米土地价格成本=2500元/平方米建安成本=2000元/平方米(约)简装=600元/平方米(精装1200元/平方米)(约)管理、财务、营销费用=1000元/平方米(约)第三,结论房地产项目开发它有一个显著特点,那就是它工期可能会受许多因素的影响(如拆迁、当地政务审批快慢及房地产宏观...