高新区某业主迟疑1年多,好房子房价腰斩了……
对于很多有二手房需求的集中在高新区,因为高新区有大量的高科技产业以及高端人才,区域存在巨大的潜在购房需求,2019年高新区二手房成交价格1.66万/㎡,到2020年价格上涨到1.77万/㎡,2021年高新区二手房价格涨幅最大,上涨了3000+/㎡,而在2022年价格最高,达到2.2万/㎡。随后价格开始下跌,今年截止目前价格重回1.7万/㎡,...
新华星耀学府_合肥新华星耀学府房价_楼盘怎么样
项目位于蜀山区豌豆洼路以东、佛岭寨路以南,建筑面积约97-128㎡,毛坯限价为15307元/㎡。项目配备了空气能供暖制冷系统、空气能热水系统、锅炉地暖系统、新风系统等,确保住户一年四季都能享受舒适的居住环境。这些高科技设施不仅提升了居住的舒适度,还为住户带来了更加健康的生活方式。新华星耀学府售楼部营销中心电话...
8月合肥月报:新房成交规模腰斩,土拍热度分化加剧
其中招商玺是滨湖区省府板块的高端住宅项目,主打建面约200-320㎡的纯洋房社区,备案均价约50088元/㎡,最高备案价达65500元/㎡,创造了合肥市场的新记录。项目本月首开,凭借地段优势和硬核的产品力,当月实现成交备案金额5.5亿元,位居榜首。中铁建·花语江南位于淝河板块,2023年7月中国铁建以竞品质高分夺得该地块,...
部分板块二手房价触底反弹趋势明显,详解合肥6月份二手房数据!
6月份高新区共成交147套房源,环比下滑15%,均价16293元/㎡,环比下滑1.69%,平均面积103㎡,平均成交总价174万元。从近13个月数据上看,均价下滑趋势比较明显,成交量也有下行趋势。6月份销量最多的小区是馥邦天下、祥源城、保利柏林之春、复兴家园与海亮九玺小区。这个月高新区没有3万以上房源成交,2.8万两套来自旭...
十年房价暴涨近4倍!从一片荒芜到合肥创新高地
其中,GX04-0-02-08地块仅十多亩,体量较小,从容积率上来看,目前合肥住宅容积率基本在2.2左右,而GX04-0-02-06地块容积率为2.8,后期基本上都是高层房源,GX04-0-02-07地块容积率2.2,后期基本也是小高层+高层搭配。高新区一直供地较少,区域内房源供不应求,后期多层房源更是稀缺。NO.4|肆专家、...
楼面价低并不意味着房价就低,合肥143个新房楼面价大盘点!
目前时代星河已经清盘,玖峯汇在售但房源不算多,星遇光年是高新区供应主力(www.e993.com)2024年10月19日。三、包河区包河区是2021-2024年土地市场上的供应主力,是成交地块最多的区域,不过有一部分是卫岗王卫片区城市更新地块,抛开这些地块,最低在11000左右,楼面价最高的为伟星拿下的政务东包河202401号地块,楼面价21494元/平米。2021-...
一个不争的事实:2024年的合肥房价已经站稳3万+
现如今随着土地取消限价以后,再加上一批高价地块项目逐渐入市,合肥今年3万+的楼盘那是越来越多,不算不知道,一算吓一跳,合肥目前超过3万+的区域已经有14个,包括庐阳区四里河板块、蜀山区董铺湖板块、高新区蜀西湖板块、包河区中央公园板块、经开区翡翠湖,滨湖省府、省府西板块、环湖板块等等。
合肥14个板块房价破3万+!这些板块到底值不值
庐阳区目前新房市场还没有卖到3万+的楼盘,不过依靠成熟的商圈、交通配套,再加上优质的教育资源,庐阳区的二手房价格可以说是合肥最早突破3万+的区域。高新区和庐阳区的行情差不多,目前区域内新房的价格还没有超过3万+,但是二手房的价格也是早早的就突破了3万/㎡。
合肥学区房大盘点,哪些小区最为保值?
和平小学+38中是瑶海最好的学区组合,从统计的14个小区结果来看,整体涨跌参半,如果算上持平价格的小区,可以说瑶海区的学区房是上半年合肥九区里面最保值的。涨幅最高,如矿机二村生活小区,上半年涨了约7000元/㎡,其他5个上涨的小区基本上涨幅在2000元/㎡左右。价格下滑最多的是樱花园小区,上半年房价跌了约4000元...
郑州PK合肥,实探合肥后,我找到了郑州房价低估的原因
据说,合肥在20多年前主城区也就二环内范围。在中国城市大发展的过去20多年中,合肥往西二环外有了高新区、往南二环外有了政务区、经开区,和非常著名的滨湖新区。目前,合肥城市面貌最好的是政务区、滨湖新区和高新区。4、合肥政务区,确实很漂亮,很精华。