多地调整房屋贷款利率 青岛首套公积金贷款利率2.85%
按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。二、做好存量住房公积...
成都房贷利率再降,存量房贷利率或迎调整
根据消息,成都某楼盘新房商业贷款利率再次下调,最低利率达到2.75%。这相当于在LPR(贷款市场报价利率)的基础上降低了110个基点。目前,5年期以上首套房公积金贷款利率为2.85%,也就是说,成都最低商业贷款利率已经低于公积金利率。存量房贷利率调整的可能性近期,成都部分银行已经开始实施存量二套转首套房贷利率的政策。这...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区,商贷利率和公积...
公积金贷款利息计算方法及利率调整情况
目前,住房公积金贷款利率为贷款金额的4.0%(五年以下含五年)和4.5%(五年以上)。如果是购买二套房,利率在首套房贷款利率的基础上增加10%,即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%,五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。三、国家调整公积金贷款利率的意义国家决定下调公积金贷款利率的目...
存量房贷、公积金利率都可期?9月降息,指日可待
今年5月17日公积金贷款利率下调之后,首套房5年期及以上公积金利率为2.85%。如果9月再降息10个基点(或以上),则市场中的最低首套房贷款利率,将低于公积金利率。这就势必要调整,如果9月LPR再次降息,则公积金利率也必须下调。有专家曾经预测:未来公积金贷款利率大概率会低到1.5%以下,甚至1%以下。总体来说,中国...
多城首套房商贷利率进入“2时代” 或进一步逼近公积金利率
当前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%(www.e993.com)2024年9月22日。从目前部分城市个人住房首套房最低的利率来看,已经非常接近公积金利率。首套房贷利率调整的下限在哪里?融360数字科技研究院分析师艾亚文认为,首套商业贷款利率的下调与LPR紧密挂钩,下调具体数值取决于各城市房地产市场状况和政策导向,是否...
央行连续发布房贷政策,公积金贷款利率调整的影响是什么?
近期,央行连续发布了一系列房贷政策,其中包括对公积金贷款利率的调整。这一系列政策的变动对房地产市场和购房者产生了深远的影响。本文将详细分析这些政策调整的具体内容及其潜在影响。首先,央行对公积金贷款利率的调整主要体现在基准利率的微调上。这一调整旨在平衡市场供需,同时也是对当前经济形势的一种响应。具体来说,...
个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%,公积金不再是...
21世纪经济报道记者叶麦穗广州报道房贷利率价格“感人”,自LPR年内第二次调整后,个人住房商业贷款利率持续下降,不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中,广州首套房贷利率最低已经可以做到2.9%,该利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%,公积金“不香了”。
第二次使用住房公积金贷款的利率是多少?
根据我国现行政策,第二次使用住房公积金贷款的利率通常与首次使用时相同。具体利率会根据当地住房公积金管理中心的规定而定,一般会略低于商业贷款利率。例如,某些地区的第二次住房公积金贷款利率可能为基准利率的1.1倍,而首次使用时可能为基准利率的1.2倍。二、利率调整情况...
泰州房地产:政策优化,首付及利率调整
住房公积金贷款方面,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。此外,优化购房入学政策,购买新建商品住房可凭网签备案合同落户、入学,“以旧换新”的换购人可保留已售卖旧房施...