速收藏!2024年漳州购房最新首付、贷款利率、税负交易成本明细都看...

按照核定成交金额的1%或2%计征,其中芗城区、龙文区、龙海区、漳州开发区及台商投资区范围内按照核定成交金额的2%征收,其他地区按1%征收。根据当前漳州市施行的二手房交易个人所得税减免政策,个人转让自用满5年以上并且是家庭唯一生活用房的,可免征个人所得税。此外,根据《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得...

热问|在京“卖旧买新”,个人所得税退税怎么退?能退多少?

举例来看,李女士在2023年12月出售了一套东城区的小户型,计税金额400万元,缴纳个人所得税4万元,于2024年2月购买了一套朝阳区的住宅,成交价500万元,则个税4万元可以全部退还;而如果她在售房后购买的是一套计税价360万元的住宅,那么后期她可以申请个人所得税退税金额为3.6万元。编辑杨娟娟校对卢茜...

个人所得税连续五年申报但金额为0,是否影响购房资格?

然而,个人所得税金额为0并不意味着个人没有收入,它可能反映了个人收入未达到起征点或者享受了税收减免政策。关键点在于,购房资格的审核通常更注重连续性和稳定性,而非单纯的金额大小。即使个人所得税申报金额为0,只要能够证明收入来源的合法性和稳定性,通常不会对购房资格产生负面影响。例如,如果个人有稳定的工资收...

如何计算应交个税的金额?个税的计算公式是怎样的?

个税金额=(300万元-200万元-10万元)×20%通过计算,我们可以得出个税金额为18万元。这意味着业主在出售房产后,需要向税务部门缴纳18万元的个人所得税。在实际操作中,业主还需要注意以下几点:1.合理费用的认定:并非所有费用都能计入合理费用中,只有与房产交易直接相关的费用才能被认可。因此,业主在交...

个人所得税优惠政策

天使投资个人采取股权投资方式直接投资于初创科技型企业满2年的,可以按照投资额的70%抵扣转让该初创科技型企业股权取得的应纳税所得额;当期不足抵扣的,可以在以后取得转让该初创科技型企业股权的应纳税所得额时结转抵扣。天使投资个人投资多个初创科技型企业的,对其中办理注销清算的初创科技型企业,天使投资...

明日起,2023年度个人所得税汇算开始办理!

1、已预缴税额大于汇算应纳税额且申请退税的;2、2023年取得的综合所得收入超过12万元且汇算需要补税金额超过400元的(www.e993.com)2024年11月29日。纳税人在2023年已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的,无需办理汇算:1、汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元的;2、汇算需补税金额不超过400元的;...

...税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费计算/所需材料/政策减免...

小马申请退税时,其现住房转让金额为100万元(200×50%=100),新购住房金额为80万元(200×40%=80),退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税=80/100×2=1.6万元。(假设以上均为不含增值税价格)打开网易新闻查看精彩图片...

国家税务总局:年收入10万元以内纳税人基本无需缴纳个税

专家介绍，个人所得税除了每年的基本减除费用，也就是我们常说的“起征点”6万元之外，纳税人还能够享受到“三险一金”专项扣除，子女教育、赡养老人、住房贷款利息等专项附加扣除。此外，像符合条件的企业年金、职业年金、商业健康保险、个人养老金等也可以进行税前扣除。这些政策到底能给老百姓省多少钱？专家给我们算...

快来算算你能退多少钱!

(二)2023年取得的综合所得收入超过12万元且汇算需要补税金额超过400元的。因适用所得项目错误或者扣缴义务人未依法履行扣缴义务,造成2023年少申报或者未申报综合所得的,纳税人应当依法据实办理汇算。问哪些人不需要办理2023年度汇算?纳税人在2023年已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的,无需办理汇算:...

个人所得税是怎么计算的

接下来,根据中国税法规定,个人所得税的税率通常为20%。但是,对于个人出售自住房产,如果满足一定条件,可以享受免税或减税的优惠政策。例如,个人出售自住满五年的房产,且该房产是唯一住房,可以免征个人所得税。此外,计算个人所得税时还需要考虑是否存在减免额。减免额是指在计算应纳税所得额时,可以扣除的一部分金额...