长租公寓退租难?房管局:马上退!
2018年8月,开发企业向我局办理2、4、5、7、8号楼预售方案备案时,其住宅交付标准为全装修。2019年3月,开发企业因该项目装修材料供应商无法按时供应材料原因,向我局申请了预售方案变更,将该项目住宅交付标准更改为毛坯交付。同时,开发企业就装修约定的履行已与所有购房人签订解除协议,并于2019年7月将收取的装...
全国不动产统一登记,是给收税铺路?这事没那么简单
至于税率、计税依据、减除标准,现在都是众说纷纭。中信证券的观点是,初期试点肯定“少税种、精简税制”。不采取累进税率,0.2%-1%的单一固定税率,更现实。按全国城镇存量住房总市值约358万亿,设置50%-70%的房产市值评估比例,分别考虑12、20、30、40、50和60平方米人均免征面积下可征税面积,有望带来380亿元至...
燕郊买房被多收税?申请8年无果,官方介入:退税!
按国家契税法规定收取1%,燕郊房管局违法多收契税1.5%,税款所属日期:2012年1月11日;我本人去房管局燕郊税务局申请退税8年多了,燕郊税务局找各种理由推来推去,刁难纳税人,还要要求纳税人开各种奇葩证明刁难,希望政府部门协调解决一下,谢谢有关政府部门各位领导!
成都市房管局:房产契税新政以申报时间为准
成都市房管局:房产契税新政以申报时间为准2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。新政税率到底按什么时间算?今日,成都市地税局给出标准答案——“对于新契税优惠政策执行时间,凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税,符合新政规定税收优惠条件的,均...
3??15年主题大型系列宣传:网络直播带货如何收税?
个人工作室一般登记为个人独资企业,取得的收入应当按照“经营所得”缴纳个人所得税。在特殊情况下,主管税务机关会核定征收税款,情况包括:个人工作室应当设置但未设置账簿;虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账;发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期...
广州二手房交易收税重 20%个税影响二手豪宅成交
广州市地税局相关工作人员曾表示,二手房交易征收20%个税的政策在全市适用,除转让“证满五年且是家庭唯一住房”免征个税之外,非家庭唯一物业的住房,不管面积大小,均在征税范围内(www.e993.com)2024年10月21日。地税局工作人员强调,即使卖方无法提供上手发票,但若房管局或税局档案能查到发票留存信息,个税仍按差额的20%计征。
武汉夫妻房产加名不收税 按揭房加名需银行认可
引起社会热议的婚前房产证免征“加名税”新政在汉落地,武汉市房管局昨宣布:即日起夫妻房产“加名”不收税,此前执行的4%税率旧规取消。财政部、国税总局9月1日下发夫妻“婚前房产加名”免征契税通知,但文件未发至地方前,武汉市暂停房产加名业务。武汉市房管局解释,根据新规,凡婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原...
私人建房开始收税
根据省地税局有关规定,凡我省从事承建私房的施工单位、个体工匠和其他个人,均为法定的纳税人。地税征收机关作为具体负责承建私房税收管征工作的部门,采取自征与委托建设、土地房管等部门代征相结合的征收方式。建房者应向施工单位和个人索取建筑安装统一发票;自建私房者应向税务机关申请办理“自建私房免税证明”。
广州"过户潮"涌现 末班车行情后或陷长期低迷
尽管广州版“国五条”尚未落地,但有中介人士在昨天下午向网易房产透露,番禺区沙湾与大石地税局于4日下午两时起二手房的地税申报先预受理,即地税局仅收件不收税,待政策明朗后再通知缴税。“我手头上正在等着过户的客户都急死了,已经有业主表态,如果按照新政策收税,自己会选择毁约取消交易”,一位按揭公司工作人员告诉...
郑州女子“捡漏”买法拍房 却须交46万天价税
房管局办事大厅税务窗口工作人员解释称,该房屋在2015年的时候办理过直系亲属过户手续,总房价为500元,到现在没有满5年,再次交易的话需要缴纳两次成交房价差价的20%个人所得税,也就是230万减去500元再乘以20%,近46万元。“房子上次交易是直系亲属交易?没人跟我说过啊!”杨女士很惊诧。