房屋办证怎么收税?
如果是家庭第二套房,90及90平米以下,缴纳1%的契税;90平米以上,缴纳2%的契税。如果是家庭第三套甚至第四套房,则不再区分面积,一律缴纳3%的契税。面积首套房二套房多套房90㎡及以下1%1%3%90㎡以上1.5%2%3%如果是非住宅,比如商铺,需要缴纳契税和印花税。印花税税率按0.05%减半征收。契税则需要...
黄奇帆:针对部分人员买二套房收税可遏制炒房团
对于买了独栋商品住房和高档住房的,要收税,而且是指从现在起新买的高档住房会涉及到,因为你占有公共资源比较多,高档住房要收税,收0.5%、1%、1.2%,对他们的影响力不是很大,但是体现了收税的导向。”至于“无户籍、无企业、无工作”人员买第二套普通房我们也收,这纯属为了遏制炒房团。黄奇帆说,“如果你到重庆来...
第二套房契税新政策:契税税率及完税证明
根据此政策规定,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%,以支持房地产业。与此同时,政府对一般商品房减半收税。这意味着,对于购买非普通住房、二套及以上住房和商业投资性房产的人们,契税税率将会更高。在不同的情况下,契税税率也会有所不同。比如,对于购买二套及以上住房的人们,契税税率将按照4%进行征税。如果你购买...
南京婚前房产加名暂不收税 政策多变引市民疑惑
台州版的限购令指出,全市市域(含所辖县)范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭,可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有两套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前两年内在本市...
首套房或免征房产税 二套房税率不会超过3%
上海的试点方案,征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房,适用税率为0.6%。重庆版房产税的三个征收主体为:对于独栋别墅,不管存量房还是增量房,均要征税;对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税;对于在重庆无户口、无工作、无投资的“三无人...
两湖房产税征收方案正制定 存量二套房也征税
独栋商品住宅,不管存量还是增量;个人新购高档住房,高档住房是指比主城新建商品住房建筑面积成交均价高两倍房子;个人在重庆无户籍、无工作和企业在重庆购买房,首套房不会收税,多套房从第二套住房,即使是普通房子也要征(www.e993.com)2024年9月21日。2、征税税率不管独栋商品住宅还是高档住房,均价3倍以下收0.5%,3—4倍收1%,4倍以上收1.2%。
湖南湖北房产税征收方案正在制定 已购存量二套房也要征税
独栋商品住宅,不管存量还是增量;个人新购高档住房,高档住房是指比主城新建商品住房建筑面积成交均价高两倍房子;个人在重庆无户籍、无工作和企业在重庆购买房,首套房不会收税,多套房从第二套住房,即使是普通房子也要征。2、征税税率不管独栋商品住宅还是高档住房,均价3倍以下收0.5%,3—4倍收1%,4倍以上收1.2%。
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及至孩子婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积是120平方米,则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米,扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税,其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。3、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产...
房产契税新政执行 父母卖房给子女比赠与更省钱
以一套120平米价值120万元的房子为例,子女所占份额为40平米。如果把这部分赠与父母,则需要缴纳1.2万元契税及400元印花税;如果选择卖给父母,则需缴纳0.4万元契税。假如该子女想购买一套同样面积、价格(120平米、120万)的房子,并选择继续持有与父母共同的房子,直接购买二套房的话,需要缴纳2.4万元契税,如果选择赠与或...
住建部部长陈政高留言板--房产--人民网
我们的党和政府应给人生购买首套给优惠,体现住者有其屋,也让人有安居感,以后有钱了买二套房可到市场购买,多套房的应征收房产持有税,体现公正公平一点。房价跌不跌市场说了算IP:221.233.42.*实际上,炒作房价暴跌,不外乎五类人群:一类人群是那些有改善住房需求的人,期待房价大跌之后换房。第二类人群则是无...