财政部等三部门发文完善住房租赁有关税收政策

一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法...

零距离租赁网:一般纳税人租赁费的税率是多少,你了解了吗?

零距离租赁网以房产税为例,个人出租非住房的房产税税率为租金收入的12%,而出租住房的房产税税率为租金收入的4%。这些税种的存在进一步增加了租赁服务的税务复杂性。总的来说,一般纳税人租赁费的税率问题涉及多个方面,包括租赁类型、纳税人身份及相关税种等。企业和个人在进行租赁活动时,应充分了解并遵守相关税法规定...

查税风波?个人出租房屋因租金收入被补税逾920万元!

一、违法事实：你于2017年至2022年取得租金收入未按照规定期限缴纳税款，造成2019年至2022年少缴增值税合计1,566,424.48元、2019年至2022年少缴城市维护建设税54,824.85元、2019年至2022年少缴教育费附加23,496.37元、2019年至2022年少缴地方教育附加15,664.24元、2018年至2022年少缴房产税2,709,544.26元...

税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...

对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。在计算财产租赁所得时,纳税人可依次扣减财产租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准。根据个人所得税法规定,财产租赁所得费用扣除标准为,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000...

税局明确了!7月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

税局回答:一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。通过税局的回答,给大家总结如下:...

个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→

(一)减除费用6万元,以及符合条件的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等专项扣除;(二)符合条件的3岁以下婴幼儿照护、子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除;(三)符合条件的企业年金和职业年金、商业健康保险、个人养老金等其他扣除;...

住房租赁税收有变化!与你有关

一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

退钱啦!赶紧确认!|纳税|扣除额|义务人|独生子女|税收优惠政策...

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人接受学历继续教育,可以按照每月400元的标准扣除,全年共计4800元;在同年又取得技能人员职业资格证书或者专业技术人员职业资格证书的,且符合扣除条件的,可按照3600元的标准定额扣除。但是,只能同时享受一个学历(学位)继续教育和一个职业资格继续教育。因此,对同时符合此类情形...

个体工商户生产经营所得 个人所得税汇算清缴

10??二,税前扣除项目1.投资者费用扣除标准自2011年9月1日起,个体工商户业主,个人独资企业和合伙企业自然人投资者本人的费用扣除标准统一确定为42000元/年(3500元/月).自2018年10月1日起,费用扣除标准调整为5000元/月.11??二,税前扣除项目2.工资薪金??个体工商户,个人独资企业和合伙...

2024年专项附加扣除开始确认!12月31日前必须完成!财务请马上转给...

3.7项专项附加扣除申报标准4.专项附加扣除填报常见困惑5.子女教育专项附加扣除填报图文详解6.继续教育专项附加扣除填报图文详解7.住房租金专项附加扣除填报图文详解8.房贷利息专项附加扣除填报图文详解9.赡养老人专项附加扣除填报图文详解10.3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除填报图文详解...