...白名单”覆盖范围;杭州首套和二套房商贷最低首付款比例统一为15%

房产早参｜住建部等两部门：进一步扩大“白名单”覆盖范围；杭州首套和二套房商贷最低首付款比例统一为15%丨2024年10月10日星期四丨NO.1住建部等两部门：进一步扩大“白名单”覆盖范围10月9日，据住建部官网，住建部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。会议强调，要加大“白名单”项目把关、推...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,您可以联系贷款服务行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。具体以当地政策要求为准,请咨询贷款服务行。例如,您的二套房贷利率当前定价为LPR+20BP,且所在城市已取消首二套商业性个人住房贷款利率政策下限,则您无需变...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

贷款属于调整范围,本次如何调整?除北京、上海、深圳地区外,其他地区的首套、二套房贷都是将LPR基础上的加点幅度调整为-30BP。北京、上海、深圳地区的房贷,在LPR基础上的加点幅度调整为下表相应水平(截至2024年10月12日各城市目前执行的加点下限)。中国建设银行利率调整什么时候生效?存量房贷利率下调将于调整...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。同时,各大行针对客户关心的“怎么调”、“降多少”、“有逾期能调吗”、“采取固定/基准利率定价,能否参与调整”等问题,通过问答的方式作出回应。贷款属于调整范围,本次如何调整?除北京、上海、深圳地区外,其他地区的首套、二套房贷都是将LPR...

第二套房的定义范围是什么?

第二套房的定义通常是指个人或家庭在已经拥有一套住房的基础上,再次购买的用于居住的房产。这一概念在不同的国家和地区可能有不同的具体规定,但核心原则是基于已有的住房数量来界定。在中国,根据国家相关政策,第二套房的定义主要涉及以下几个方面:需要注意的是,不同城市和地区可能会根据当地的房地产市场状况和政...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

(二)对于目前存在首套、二套及以上新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过我行手机银行或贷款经办行提出申请(www.e993.com)2024年11月11日。具体以当地政策要求为准,详情请咨询贷款经办行。(三)本次存量房贷利率调整范围不包括:个人住房公积金贷款(含组合贷中公积金贷款部分)、个人商业用...

苏州:全市范围内不再审核购房资格 取消首套房和二套房个人住房...

首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套...

个人住房贷款首套房标准放宽:超20城按区认定住房套数

中指研究院市场研究总监陈文静也提到,当前部分城市首套、二套的首付比例和房贷利率仍有较大差距,多数城市首套首付比例为15%,二套房首付比例为25%,首付比例相差10%,部分城市首套房贷利率在3%左右,二套房贷利率仍高于3.5%,房贷利率仍有50个基点左右的差距。按区优化住房认贷政策,在购房所在区无房即判定为首套,无疑...

杭州调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准 公积金贷款利率下调

答:同时符合下列条件的,可认定为首套房:(一)职工家庭在所购住房所购区、县(市)无住房,或仅有1套住房且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售的;(二)职工家庭无住房公积金贷款记录的。4.住房公积金贷款二套房的认定标准?答:符合下列情形之一的,可认定为二套房:...

福建漳州:明确两区为独立首套房和改善性住房认定区域范围

目前,漳州首套住房商贷利率下限按照“LPR-50BP”标准执行,即3.7%,二套住房商贷利率最低为“LPR+20BP”,即4.4%。按照现行房贷利率,同样贷款100万、30年、等额本息的情况下,首套房相较二套房的月还款额可节省近405元,利息总额可节省约14.6万元。此外,根据目前漳州市各商业银行执行的首付比例,首套房最低20%,二套...