企业观察 | 绿城管理前9月新拓代建费预估同比下降16.4%,“代建...
据绿城管理近日公布的数据:今年前9月,公司新拓代建项目的合约总建筑面积达2720万平方米,较去年同期增长约1.8%;新拓代建项目代建费预估为66.2亿元,较去年同期下降约16.4%。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,绿城管理前9月的相关数据较上半年已经有所改善。在中期业绩发布会上,绿城管理的管理层...
“代建第一股”绿城管理代建费少收27%,三项主要财务指标增幅降至...
今年上半年,绿城管理的代建费收款为14.14亿元,相比去年上半年的19.57亿元,同比下降27%。为加强代建费的收取,绿城管理给出了三项措施,一是增强项目的经营兑现度,特别是在促进销售加强回款方面,以此来解决委托方阶段性的财务紧张局面;二是将代建费的收款跟一线团队的激励各方面相挂钩,出台了相应激励政策;三是对于一些...
2024-古北悦公馆(古北悦公馆)官方网站-百度百科-上海房天下
254、契税是以什么价格为基数收取的:总房价。255、契税税率为:90㎡以下的1%;90~140㎡为1.5%;140㎡以上为3%。259、纯企划是指:由发展商出广告费,代理公司根据项目的特点,来为这个项目进行一系列的广告策划,不包括现场业务。260、企划代销是指:由发展商提供广告费用,我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的...
『万科中興傲舍』官方网站-百度百科-户型配套-2024最新房价走势
第八,物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外,还要认真审查物业管理公约的内容,详细了解物业管理的范围及收费标准、办法,以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外,还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况,因为它代表购房者的真正利益。
行业三问,大佬眼中的代建还有机会吗?| 房企代建新探索系列访谈
根据《基本建设项目建设成本管理规定》,政府代建项目的代建费用一般为总投资额的0.4-2.0%(包括代建企业的管理费用)(www.e993.com)2024年10月21日。在这样的标准之下,有一定规模性的品牌企业通过各种管理手段还有一定的魄力能做到不亏钱,或略有盈余。但是,对于规模不大的单一性代建企业的话,一个十万平方米左右保障性住房获取以后,做完这个项目的全过...
代建的钱,不好赚了
(3)利润在8.5%以上,代建费用按照货值2%,同时超出8.5%以上的利润双方按照一定的比例分配;代建费用的实际弹性比例具体执行双方可以根据项目实际情况确认,但是要注意两点:(1)除了固定的代建费用部分定期支付外,剩下的两部分可以根据项目的实际情况进行定期分配,为了对双方都有约束,建议这两部分可以根据项目经营定期打入双...
滨海经开区2024年首宗地块上架 起价7.85亿元
具体标准需符合经开区建交局的相关意见。代建费用控制在1822.4万元以内,并将在道路竣工后无偿移交给经开区建交局。5.绿化建设要求本出让宗地还需要竞标者代建周边绿化,涉及到地块01-33和01-34.绿化的建设标准同样需遵循经开区建交局的意见,且代建费用不得超过212万元。与道路建设类似,绿化工程也需在竣工后无偿...
华夏幸福2023年年度董事会经营评述
④就公司提供的公共设施建设项目,地方政府向公司支付建设服务费用,具体包括建设成本和投资收益两部分,投资收益一般按建设项目的总投资额的15%计算。⑤就公司提供的产业发展服务,地方政府向公司支付产业发展服务费用,当年产业发展服务费的总额,一般按照合作区域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算(不含销售配套类住宅...
关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...
物业服务收价格明码标价的内容包括:物业服务企业名称、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、监督举报电话等。三、夯实质量,保障调价成果(一)合同履行。物业服务企业应保障物业服务合同的履行,切实提高物业服务质量,建立完善的服务制度和管理流程、定期巡视和维护、加强人员培训和管理、建立...