《青岛市物业服务收费管理实施细则(征求意见稿)》公开征求意见
青岛市发展和改革委员会在《实施细则》起草说明中提到,2018年7月1日《山东省物业服务收费管理办法》正式实施,其中明确规定:普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业公共服务费、停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价,其他物业的物业公共服务费、机动车停放费实行市场调节价。而在实际的执行过程中,根据社会各界的反...
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)近日在重庆实地采访了解到,自6月份以来,当地已有数百个小区业主...
降低物业费!青岛一地打响首枪!
不带电梯房屋最高收费不得超过2.496元/平方米/月;收费建筑面积8-15万平方米以内(含15万平方米),上浮幅度不超过10%,带电梯房屋最高收费不得超过2.77元/平方米/月,不带电梯房屋最高收费不得超过2.288元/平方米/月;收费建筑面积15万平方米以上,收费标准不得上浮,带电梯房屋最高收费不得超过...
青岛两会好声音丨青岛市政协委员李秋航:电梯运行费按实际运行灵活...
如《大连市关于建立和完善物业服务价格形成机制规范物业服务收费行为的通知》规定“既有住宅小区,电梯运行费已计入物业服务费之内的,按双方协议约定的标准执行;电梯运行费未计入物业服务费之内:已成立业主委员会的,电梯运行费收费标准由业主委员会根据业主大会决议与物业服务(或电梯服务)企业协商确定;暂未成立业主委员会的...
补偿标准怎么计算 老旧小区加装电梯咋这么难
家住山西省太原市小店区某老旧小区17号楼2单元6层的王女士所在小区安装电梯时,采用的是比较传统的居民共同出资的方式。据王女士介绍,当时政府补贴了不少资金,1层到2层住户不负担安装费用,3层到6层住户分担的费用根据楼层高低不等,最高1.8万元左右。王女士作为最高层住户,共出资18300元。
电梯故障频发影响生活 维修配件收费也是难题
据市有关部门提供的数据,目前我市使用登记电梯总量7.5万余台,其中仅住宅用电梯就有4万余台(www.e993.com)2024年10月11日。截至目前,青岛市电梯应急处置服务平台96333热线今年以来已接听电话7534通,处置电梯困人事件1195起,日均电梯困人故障发生4.47起。这些给居民造成不便甚至安全威胁的电梯故障为何会频频发生?如何防微杜渐、最大限度减少...
青岛滨海花园老电梯"喊卡"急需维修 费用成难题
区政府安排配套扶持资金,对老旧电梯更新改造实行资金补助。每台给予更新改造费用30%的资金补贴(不含电梯装饰费用),最高不超过15万元;升级改造,每台给予更新改造费用40%的资金补贴(不含电梯装饰费用),最高不超过10万元;停机大修,每台给予更新改造费用50%的资金补贴(不含电梯装饰费用),最高不超过5万元。经济适用房...
电梯事故九成因保管不当 更换一部费用达数十万
据了解,目前青岛市的高层住宅当中,住户们都应交纳电梯运行费,住宅电梯每平方米建筑面积每月0.4元,根据《青岛市电梯安全监督管理办法》的规定,“实行物业管理的电梯,业主应当按照有关规定向物业服务企业交纳电梯运行费。电梯运行费应当单独立账专款专用,出现结余的,应当结转使用,可以用于电梯的更新、改造和维修,不得挪...
真·探113案丨 三十而立,遭遇“年龄焦虑”!“高龄”电梯,还要撑...
记者检索发现,该政策指的是《青岛市市北区公共住宅电梯更新改造重大修理管理办法》,《办法》中提到,电梯更新、改造、重大修理费用按照“谁使用(谁受益)、谁承担”的原则,业主承担为主、政府补贴为辅。其中业主承担的费用优先使用结余的电梯运行费和利用电梯发布商业广告的收入。需要使用房屋专项维修资金的,按照房屋...
一楼业主能否拒交电梯运行费?
其他物业交付后空置六个月以上的,其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行约定。”鉴于涉案房屋仍为毛坯房,丁某未装修入住这一事实,法院判令丁某按物业收费标准的60%向物业公司交纳物业费。法官点评本案中,丁某的房屋属于普通住宅,其购买并接收房屋后,未对该房进行装修,所谓“居住”更无...