一年一交,农村宅基地收费河南开征,几家欢喜几家愁

河南洛阳的张先生近日向记者反映，他老家的村子正在推行“一户一宅”政策，并对超占标准的宅基地进行收费。几年前，张先生就接到了村里的通知，说他家祖传的两处宅基地中，有一处需要被收回。当时，政策只提到了“一户一宅”，并未提及收费事宜。如今，宅基地收费的消息传来，让张先生和许多村民感到措手不及。

湛江市征收土地青苗及地上附着物补偿办法(2024年修订稿)公开征求...

2、《湛江市人民政府关于印发湛江市农村宅基地和住宅建设管理暂行办法的通知》(湛府规〔2022〕4号)“第十一条本市农村宅基地的用地面积按下列标准执行:(一)平原地区和城市郊区每户80平方米以下;(二)丘陵地区每户120平方米以下;(三)山区每户150平方米以下。农村宅基地所属区域的地形类型,由县级人民政府结合国土调查...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

该《通知》鼓励农村居民将宅基地置换,用宅基地抵新房,可换到5万元的购房补助。中国人民大学农业与农村发展学院教授汪三贵认为,目前的政策力度太小,5万元的补贴对农民放弃宅基地进城购房的吸引力有限。有网友也表示,5万元补助金额偏低,安徽凤阳此举缺乏诚意。并对农民“进城”后的生活质量表示担忧。也有网友提出,部...

《吉林省农村房屋建设管理办法》2024年10月1日起施行

(一)对未取得宅基地用地批准文件、有关规划许可证和本办法第九条第一款规定的农房设计图纸(或农房设计通用图集、标准设计)予以承接施工的;(二)未按照设计图纸(或农房设计通用图集、标准设计)、施工技术标准和操作规程施工的;(三)未采取安全施工措施或者未及时发现和消除施工、消防等安全隐患的;(四)偷工减料或...

房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势

安徽省滁州市出台的农村宅基地有偿使用费收缴方案显示,超出1至30平米的面积,超出部分按每平米5元;30-60平米的房子,按每平米8元,超出60-100平米的面积,按每平米10元计算。同样是按年付费,每年都需要缴纳。当然,类似的情况还有四川、海南、贵州、江西、山东等省市,同样出台了宅基地收费试点方案。各地试点方案中,...

超标100平,每年要交1000元?农村开收宅基地超占费,不交将收回

湖南汨罗市川山坪镇,对超出1百平米的,每年最少要交1千元的有偿使用费(www.e993.com)2024年11月22日。广东省肇庆市德庆县,农村宅基地面积超过150平方米的,征收有偿使用费,超过部分按每年2—10元/平方米的标准缴费,这样最高标准就是每平方米每年10元,超占100平方米,一年也是1000元。

超了收费,翻盖就拆?宅基地标准面积迎调整,2月起更多农村实行

按照现行的宅基地管理办法和土地管理办法要求,一户农民只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地规定的标准面积。而对于超出标准面积外宅基地部分,即超占宅基地,将采取收费处置。以广东陆河为例,当地要求对超占宅基地,一次性收取每平米300元使用费,也就是说超出150平米,就需要一次性缴费45000元,缴费后可长期使用。

2025年农村宅基地缴费标准公告!两种情况收回土地?

但所缴纳的相关费用并不算多，个别地区的缴费标准只有10元每平米左右，尤其是随着国家大力推进农村宅基地“房地一体”确权登记颁证等系列政策，农村土地、农房也正式步入到了权证化的时代。国家为了全面保障农民在土地、农房上的相关利益，针对土地、农房的监管力度变得越来越大，在今年不仅会继续推进农村危房改造和抗震...

2024年一号文件发布,农村宅基地新政深度解析,农民尽早了解

2024年一号文件发布,农村宅基地新政深度解析,农民尽早了解03宅基地超出面积实行征税制度针对历史遗留问题,新政策对宅基地超出的面积实行征税制度。此举旨在规范宅基地使用行为,促进土地资源的节约集约利用。不同地区将根据实际情况制定具体的征税标准,以实现公平合理征税。

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

根据《土地管理法》的规定,农村宅基地使用权坚持“一户一居”“户有所居”的基本原则,且其面积符合省、自治区、直辖市规定的标准。由此,宅基地的占有应符合前述标准,否则,占有的效力值得商榷。宅基地的合法占有受法律保护,即使农村村民已进城落户,在非自愿的情况下,农村集体经济组织不得非法剥夺农民对宅基地的占有...