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是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的...

广州出台全国首个省会城市加装电梯地方标准

广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(下称《技术规范》)于2024年10月15日发布实施,该《技术规范》既是全国首个省会城市加装电梯地方标准,也是目前体系最为完备的既有住宅加装电梯技术规范。该《技术规范》由市规划和自然资源局牵头,联合市住房和城乡建设局、市市场监督管理局共同制定并发布实施。其中总结提升...

广州出台加装电梯地方标准 系全国省会城市首个相关领域地方标准

据了解,国家对于既有住宅加装电梯相邻建筑间距并无明确要求,广州此前执行的标准是不应小于6米,本次根据研究成果,参照国内城市的做法,结合实际进行了修改。规范建议加装具有困梯自动报警的AI物联网监控设施及增设外线直拨电话,配备停电平层自救装置,每年进行至少1次救援演练等。“小电梯”背后反映着“大民生”。广州...

广州加装电梯有了地方标准!优先平层停靠,建议装设AI监控

市规划和自然资源局建筑规划管理处有关负责人对此解释称,国家对于既有住宅加装电梯相邻建筑间距并无明确要求,“广州此前执行的标准是不应小于6米,本次根据实际情况进行了修改。”若是既有住宅综合楼加装电梯,电梯井道应避开底层裙房办公、商业用房的出入口。采取电梯不落地方式时,应采用钢结构井道,并应符合结构安全...

助力解决加装电梯难题!广州出台首个加装电梯地方标准

广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(下称《技术规范》)于2024年10月15日发布实施,该《技术规范》既是全国首个省会城市地方标准,也是目前体系最为完备的既有住宅加装电梯技术规范。为深入贯彻落实党中央、国务院关于推动解决加装电梯难题的重要部署,适应新时代广州既有住宅加装电梯民生工程实际需要,及时回应群众...

4楼以上业主注意,住房迎来“新标准”,2类人吃香了,看看有你吗

02新住房标准:高层住户的福音与市场的催化剂面对高层住宅的种种挑战,国家及时出台了新的住房标准,为这一问题的解决提供了有力支持(www.e993.com)2024年11月22日。新标准的核心内容在于,明确规定四层及以上新建住宅必须安装电梯。这一规定看似简单,实则意义深远。它不仅仅是一项技术上的革新,更是对居民生活质量的深切关怀。从此,高层住户将告别爬...

沈阳住宅加装电梯补贴标准提高了!今年267个老旧小区改造项目已...

经统计，2019-2023年，在充分尊重居民意愿的前提下，我市共增设了277部电梯。市里按增设电梯既有住宅楼层情况给予业主资金补贴，用于电梯的采购、安装等建设费用。与2019年出台的《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》相比，现在的电梯补贴标准有了很大提高。4层住宅每部电梯补贴由6万元调增到8万元，5层住宅每部...

...将加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯

康力电梯：电梯使用年限一般在15年至20年，将加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯金融界4月7日消息，有投资者在互动平台向康力电梯提问：董秘,你好!电梯强制报废年限一般是多少年?国家提倡的大规模的设备换新,电梯属于设备类吗?公司回答表示：通常情况下，电梯的使用年限一般在15年至20年左右。3...

电梯房是什么意思?有何标准?

电梯房的标准主要涉及电梯的配置、性能以及相关的安全规范。首先,根据国家相关建筑规范,一般规定在住宅楼层达到一定数量时,必须安装电梯。例如,在中国,如果住宅楼层超过六层,通常就需要配备电梯。此外,电梯的载重量、速度、尺寸等都有严格的规定,以确保其安全性和适用性。

高速时代御府电梯噪音不符合国家标准,严重影响正常生活。_六安市...

住建部发布的国家标准《建筑环境通用规范GB55016-2021》(自2022年4月1日起施行)第2.1.4条规定建筑物内部建筑设备传播至主要功能房间室内的噪声限值应符合:日常生活时的噪声限值为40分贝,睡眠时的噪声限制为33分贝。电梯运行时,经多次测试,卧室的噪声分贝测试为46-48分贝,严重超过国家标准。现...