众筹改造立面、集资建地下会所:这届业主正在“架空”开发商
据悉,新城国际花园外立面升级改造工程总价约2300万元,其中业主按100元/m2的标准筹款,平均每户不到2万元,众筹到了1000余万元,其余1000余万元工程款从小区物业维修基金以及公共收益中支出。新城国际花园家底丰厚,此前没有动用过一分物业维修基金,此次支取之后仍有结余。即便这样,新城国际也不是每户人家都同意改造,...
住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...
3.1.2既有建筑改造后,单、多层和高层工业与公共建筑的分类、建筑的耐火等级分级及相应建筑构件的耐火性能要求、工业建筑及其中防火分区或楼层的火灾危险性分类,应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016等标准的规定。除本标准第3.1.3条规定的情形外,单、多层和高层住宅建筑的分类、一、二类高层民用建筑的分类...
屋顶可休闲运动 高层能观山赏景 深圳城市第六立面设计标准征求意见
深圳新闻网2024年8月20日讯(深圳特区报记者窦延文)城市第六立面设计建设将有深圳标准了。记者从市住建局获悉,该局组织相关单位编制了《城市第六立面设计标准(征求意见稿)》(简称《设计标准》),于近日向社会公开征求意见和建议。城市第六立面是展示城市文化和形象的重要窗口。城市第六立面是指市民在可到达的...
商业综合体设计|改造案例
1.立面改造本项目主要的设计原则是对建筑的转角位置进行改造,它是连接街道的关键位置和商业入口。新的转角造型成为建筑具有吸力的“视觉地标”,有效地将乏味的空间改造为充满活力的、对数字社交友好的“网红”画布,成为内容创作者和尝试新鲜产品体验的消费者的打卡地。▼概念图:改造提升的理念▼新的转角造型成为...
店招“统一”背后:市容管理考核、财政机制导致治理偏差
“自主”设置店招如果用布面店招(类似横幅),需要支付6-8千元,是较为经济、实用的做法;但很多对门店形象、环境有较高要求的门店,委托第三方设计店招方案,一般成本为两三万元,主要花在设计、制作和材料费、安装费上。而且后期维护、检测也需要支付费用。“订制”型和“统一”型在前期不需要商户支付前期的拆除、安装...
《北京市老旧厂房更新导则》发布——老旧厂房经批准后可加层改造
既有建筑改造也不得降低原有建筑主体结构安全和消防安全标准,涉及既有建筑结构改造或改变建筑设计用途的,应当开展建筑安全检测(www.e993.com)2024年10月19日。此外,还须符合各级国土空间规划要求,符合生态保护和历史文化管控要求,符合全市其他相关建设管控要求。据介绍,各区政府将组织对列入城市更新计划的老旧厂房更新项目进行全过程监督。
外立面漏水导致地板全部泡坏!开发商竟说无力履约?
不动产办理时间及物业费缴纳等可按双方商品房买卖合同约定或双方后续约定为准。杭珹未来中心新能源车位问:杭珹未来中心新能源车位未按照验收标准验收。余杭区公安分局答:经交警仓前中队秩序审批部门审核,该小区地下车库现已验收完毕。本项目应配新能源车位,满足规范要求。
赵燕菁:土著VS租客,谁是才是城中村真正的“主人”?
一平米大概占到60多块钱,但是它很值。设计师一个房子要设计七八稿,再让居民选择。如果让普通商品房设计师设计,横平竖直画这几栋楼全是标准图,噼里啪啦一盖,钱是省了,但没有特色。喀什改造完以后,整个老城区就是一个艺术品。多少年以后,它又能成为历史文化名城、文物,留给后世。
在杭州为什么小区喜欢翻新外立面
只不过一个在铝板改造前的2021年,一个在改造后的2022年同样的面积,楼层相差也不大结果每平米的成交价差了6425元总价直接多出了足足90万元数据来源:链家从整体均价上,也可以看到2022年有明显提升数据来源:链家在2019年外立面还没有升级时沿江的南苑约4.36万/平,不沿江的北苑约3.59万/平...
亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...
2、依据《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008)、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、国家及安徽省关于公益性配套设施控制标准以及城市总体规划,在专项研究和系统规划基础上,管理单元规划指引应明确各管理单元内的市级、片区级公益性公共服务设施的内容构成、数量要求、用地规模、建设要求等,以及单元级公益性公...