房屋被违法强拆后,应以什么标准计算赔偿标准?

1、国有土地上房屋赔偿标准可参考案例(2018)最高法行再34号案明确了违法强制拆除房屋的赔偿按被拆迁房屋安置地段商品房住宅平均价格予以确定。2、集体土地上房屋赔偿标准,一般应按照征收补偿方案确定赔偿标准。如果房屋被纳入征收范围多年,征收方怠于履行补偿职责,被强拆时房屋所在地块已经被纳入了城市规划区,此时可以...

国家层面法律及法律解释、政策

二是通过明确补偿标准、补助和奖励措施,保护被征收群众的利益,使房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序,加大公众参与,禁止建设单位参与搬迁,取消原条例行政机关自行强制拆迁的规定,加强和改进群众工作,把强制减到最少。地方政府在进行房屋征收与补偿工作的过程中,要充分考虑被征收...

未签订补偿协议前提下的这5种强拆,你有权要求全面赔偿!

赔偿标准与《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》规定的补偿方式、补偿项目、补偿标准,依法、科学地确定赔偿项目和赔偿数额,让被征收人得到的赔偿不低于其依照征收补偿方案可以获得的征收补偿,确保产权人得到公平合理的补偿。

山东一街道办强拆村民房屋被判违法,有人出差回来后发现院子已成废墟

杨海芬介绍,按照拆迁赔付的标准,杨海芬家的房屋每平方米赔偿1300元,杨海芬综合领取的赔付款不足40万元。他们家马路对面商品房,当时的平均价格已经是每平方米4500元。杨海芬称,补偿款不够她重新购买一套100平方米的房产。即使按照房屋置换方案,杨海芬的院子只能置换一套120多平方米的回迁房。杨海芬也无法接受拆迁方案,...

北京凯诺律师事务所:房屋被强制拆除后,能否要求恢复原状?

从相关部门公布的文件中来看,拆迁补偿标准非常的低,住宅房屋一平方米只有不到一千元的补偿,而耕地却也只有三四万一亩。因为补偿标准太低,所以其便没有与相关部门签订补偿安置协议,后来就拆迁补偿其也与征收方协商过好几次,但是一直没有协商成功,后来征收方也再没有找过李某就补偿事宜进行商谈。

鄂尔多斯市人民政府

经苏木乡镇街道认定符合下列情形之一的给予相应补偿,具体标准见附件1(www.e993.com)2024年10月31日。(一)集体经济组织成员房屋所有权人能够提供权属证明;(二)集体经济组织成员符合“一户一宅”审批条件未审批宅基地上的房屋;(三)集体经济组织成员符合分户建房条件未分户,未经批准另行建房,面积符合“一户一宅”标准;...

最高法判例:宅基地上房屋被强拆的赔偿标准和赔偿方式

该赔偿方式，综合考虑了涉案房屋的性质、取得方式、家庭居住权保障、赔偿时的安置补偿标准等因素。裁判文书中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2020）最高法行赔申269号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：叶贤国，男，1950年2月17日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。委托诉讼代理人：叶伟，男，1977...

河南某地2021年强拆房屋,法院却按照2013年的标准赔偿?

由于被告未对原告门窗进行核实，根据征收方案赔偿标准，对其以房屋面积每平方米10元价格进行赔偿，即414.16平方米×10元，赔偿金额为4141.6平方米。以上所有应赔偿款项为280087.2元。一审法院判决xx办事处于本判决生效后三十日内赔偿王xx被违法拆迁的房屋、室内物品、搬迁费等共计280087.2元及利息；驳回王xx的其他...

住房被违法强拆,该怎么赔偿?房屋违法强拆行政赔偿...

4.被拆房屋损失的赔偿标准问题。因违法强制拆除引发的赔偿,为体现对违法征收和违法拆除行为的惩诫,并有效维护被征收人的合法权益,对被征收人房屋的赔偿不应低于因依法征收所应得到的补偿,即对被征收人房屋的赔偿,不应低于赔偿时改建地段或者就近地段类似房屋的市场价值。因征收决定公告时间与实际赔偿时间相隔过长,市场...