如何获得合理的房屋拆迁赔偿?房屋拆迁赔偿的标准是什么?

首先,了解拆迁赔偿的标准是关键。拆迁赔偿通常包括以下几个方面:其次,获取合理赔偿的关键在于以下几点:1.了解相关法律法规:熟悉国家和地方关于拆迁的法律法规,如《城市房屋拆迁管理条例》等,确保自己的权益不受侵害。2.评估房屋价值:在拆迁前,可以通过专业的评估机构对房屋进行评估,获取公正的市场价值,作为谈判的...

凯诺律师事务所:什么是行政赔偿?房屋被违法拆除应该要怎么办?

对于赔偿标准,法律法规上并没有详细的规定,不过根据《国家赔偿法》中的规定,需要按直接损失对被征收人进行赔偿,直接损失包括被征收房屋价值的赔偿、停产停业损失费、搬迁费、奖励费等,集体土地上的有土地补偿费、临时安置补助费、宅基地的赔偿、房屋的赔偿等等。但从原则上来说,如果合法房屋被征收方强制拆除了,那么法...

房屋被违法强拆后,应以什么标准计算赔偿标准?

1、国有土地上房屋赔偿标准可参考案例(2018)最高法行再34号案明确了违法强制拆除房屋的赔偿按被拆迁房屋安置地段商品房住宅平均价格予以确定。2、集体土地上房屋赔偿标准,一般应按照征收补偿方案确定赔偿标准。如果房屋被纳入征收范围多年,征收方怠于履行补偿职责,被强拆时房屋所在地块已经被纳入了城市规划区,此时可以...

广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

社员迁居并拆除房屋后腾出的宅基地,由生产队收回,统一安排使用。第十六条农村社队企业、事业单位申请建设用地,经社员代表大会讨论通过后,报县级以上人民政府批准。省、地、县三级的具体审批权限和土地补偿的标准,由省级人民政府根据占用土地的质量、数量等具体情况作出规定。社队企业、事业单位申请建设用地,必须送...

凯诺律师事务所:房屋被以“违法建筑”的名义拆除,怎么要求赔偿

从实践过程中来看,征收方在调查房屋具体情况期间,只要发现房屋没有相关的证件,则会将该房屋认定为违法建筑,并对被征收人作出责令限期拆除决定书,要求被征收人自行在规定的时间内拆除房屋,尤其是在被征收人对补偿不满意,双方就补偿事宜双方一直没有协商成功,而拒绝签订补偿安置协议的情况下,将房屋认定为违法建筑的戏码...

今日法律问答·国家赔偿法性质:房屋遭镇政府强拆能否获得赔偿

二是，公民等有违法行为的，国家不赔(www.e993.com)2024年11月7日。《国家赔偿法》第二条实际上是归责原则，摒弃了传统中的单一违法归责原则，而采用了多元归责原则。修订后的国家赔偿法删除了“国家机关和国家机关工作人员违法行使职权”中的“违法”二字，即：国家机关及其工作人员的职权行为违法，或虽未违法但存在过错或者从结果上看已经造成...

在我国夜间强拆是违法的!国家绝不允许!

1、先拆后补、暴力搬迁是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。当事人的房屋应当在补偿协商一致，签订补偿协议并支付补偿款后才能进行拆除。即便是违建，...

行政诉讼及国家赔偿审判典型案例

某县政府在征收中对其进行了踏查评估,李某自行拆除仓房对政府履行征收补偿产生信赖利益,且考虑到仓库已经完成建设17年,均未被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑。故某县人民政府应当对案涉仓房予以补偿。综上,判决责令某县政府于判决生效之日起60日内补偿李某仓房损失57750元。

行政机关违法强拆,被拆除人可以依法获得国家赔偿

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定:对补偿标准有争议的,2由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。本案中,区政府在张先生对补偿标准有争议且未能达成补偿协议的情况下,未经由批准征用土地的人民政府进行裁决,便迳行对房屋实施了强行拆除行为,属于程序违法...

以案说法|咸阳杨俊杰:行政诉讼确认违法 赔偿标准如何认定

依据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》、《中华人民共和国国家赔偿法》等规定，判决：被告长武县政府、长武县水利局共同赔偿原告养殖鱼损失23万元。原告宇洋公司不服该判决，目前已向陕西省高院提起上诉。专家观点：一、法院对养殖设施违法及赔偿承诺尚未确认。首先，关于拆除原告房屋、鱼塘及其它设施、...