一文读懂上海张江金茂府优缺点!分析一下张江金茂府值得买吗?
122、国家日照标准是:2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时,全天满足2小时。123、结构面积是指:房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。124、公用面积是指:住宅楼内为住户方便出入,正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。125、公用面积是如何分摊的:按栋或单元户数...
招商臻境(上海)官方网站-2024楼盘评测|最新价格|配套户型
122、国家日照标准是:2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时,全天满足2小时。123、结构面积是指:房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。124、公用面积是指:住宅楼内为住户方便出入,正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。125、公用面积是如何分摊的:按栋或单元户数...
以案释法丨开发商交付的房屋层高不足时,买房人能否主张赔偿损失?
法院判令被告向原告支付层高不足赔偿款1.1万余元。被告某房地产开发公司不服提出上诉,银川市中级人民法院判决驳回上诉,维持原判。法官释法根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同...
京地海樾府:开发商~价格~备案价~小学和初中~什么时候交房的
交付标准送简装交房时间2025年6月30日产权年限70年房产性质住宅总户数560户车位数1100个容积率6.07绿化率30%梯户比2梯4户/3梯8户物业费6.8元/㎡停车费250元/月楼栋分布图京地海樾府优点和不足之处:优点:1、起步价低,总价366万起,本...
同润圣塔路斯售楼处官方网站!低调奢华有内涵,尽享奢华
指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2;25、阳台:供居住者进行室外活动/晾晒衣物等的空间;26、平台:供居住者进行室外活动的上屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分;27、标准层:指平面布置相同的住宅楼层;28、中间层:底层和最高住户入口层之间的中间楼层特别声明:以上内容(...
临沂市民反映:房屋层高不足 能否要求开发商赔偿
“房屋层高不足,反映多次,他们却不管了(www.e993.com)2024年10月17日。”6月11日,家住临沂市区的林先生拨打本报热线反映。据林先生介绍,2017年2月份,他在位于市区双岭路附近看中一套房子,并与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定房屋层高2.9米,建筑面积121㎡。“签订合同的当天我就交纳了首付,后来双方又签订补充协议,对所购商品房基本情况进...
合同约定层高2.9米,新房却矮了一大截 法院判了:开发商违约,赔偿...
韩先生购房价为每平米4295元,按层高2.9米换算,每立方米价格为1481.03元,127.37平米面积房间,层高降0.1米,总共少了12.093立方米空间,折算损失为1.7万余元。2019年12月,新洲区法院一审判决,开发商赔付韩先生因房屋层高不足的损失1.7万余元。其他45位业主比照进行赔偿。今年8月27日,该小区又有17位业主分别因层高不足...
层高5.6米变4.2米,山东首例商品房欺诈赔偿案:退房退款并赔偿20万
为解决纠纷,考虑到层高4.2米和层高5.6米商铺价差,以及由于我方过失造成层高不符,在合同继续履行的前提下答辩人同意给予15万元补偿,双方于2020年7月20日口头达成了一致意见。但次日,原告以走法律程序为要挟,同时表示如补偿20万元则马上签字。一审判决:房产公司宣传构成欺诈法院审理认为,原、被告双方所签订的商品...
面积缩水、层高不足,业主遭围殴,维权之路如何收场?
而此次爆发的维权事件主要由“交房时间不明确”、“赔偿标准未达成一致”所导致的。当时,参与的维权业主明确提出以下4点诉求。1、明确交房时间并给出书面承诺!2、提高违约金至万分之二,自商品房买卖合同约定交房之日起。违约金必须以现金形式支付!3、由延期造成房产证办理不及时而导致的业主子女无法如期入学的问...
长沙自建房坍塌使53人遇难,房东需赔偿哪些损失,一共要赔多少?
首先,需要赔付丧葬费,每个地区丧葬费用不一致,大约为一万元。当然,具体赔付还是要看受害者当地的社会工资水平来定。如果是以湖南省的工资水平为标准来赔偿,且赔偿要是社会平均工资水平的3到6倍,一个受害者则获赔5.7万。其实部分受害者已经离世,赔偿对他们来说已经没有意义,赔偿的意义是安慰受害者家属这么多年的...