南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

357户业主起诉被告某房地产开发公司,要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付,2023年初,近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累,溧水法院选取3件案件进行示范性诉讼,经一、二审法院裁判,示范性判决明确了该房地产开发公司向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标...

龙华一安居房三次延期交付惹质疑,住建局:开发商承担责任

2024年1月30日，深圳丰盛实力钢管有限公司向业主发布了“天屿花园项目延期交付公告”，其表示目前项目已经完工，正处在最后的竣工验收阶段，但2024年1月31日还不能进行交付，具体交付时间以交付通知为准。2024年2月28日，深圳丰盛实力钢管有限公司再次向业主发布了“天屿花园项目延期交付通知”，其中提到公司会履行好...

郑州一小区交房6年用临时电,律师:应认定房屋尚未达到交付条件

临时用电期限除经供电企业准许外,一般不得超过六个月,逾期不办理延期或永久性正式用电手续的,供电企业应终止供电。而2023年国家发展改革委发布的《供电营业规则(征求意见稿)》也明确:新建居住区划红线内的供电设施,应当按照一户一表标准进行建设。1月3日,记者联系了国家电网郑州供电公司。工作人员介绍,绿地滨湖国际...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

第二十二条??因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条??对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

延期交房退房赔偿多少?房子延期交付如何退房?

二、延期交房退房赔偿多少如果开发商没有按照书上约定的房屋交付时间按期交房,业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔,如果购房协议书上没有明确延期交房责任认定,就要依据建设部颁布的《管理办法》上的规定要求开发商赔付。购房合同有约定时,按照约定赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事...

一个烂尾8年将交房的网红项目:想拿房本须交续建费,交付标准各执一词

延期多年收房，杨华和一众业主不仅拿不到任何赔偿，还被告知需要缴纳1800元/平方米的续建费，记者了解到，目前300余户业主中仅有几户业主选择了收房(www.e993.com)2024年11月10日。据《每日经济新闻》此前报道，原计划于2015年年中竣工交付的易合坊，因开发商西安四德置业有限公司资不抵债，于2014年楼房烂尾，截至交房前，项目停工已达8年之久。

业主:延期交房违约赔付标准过低 对开发商约束力不足

政策释疑设立违约金赔偿标准下限?不现实依据《民法典》有关条款,合同约定的违约金不得超过合同金额30%,相当于给延期交房违约金赔付标准设定了上限标准,很多业主呼吁,能否给延期交房违约金赔付标准设定下限呢?记者走访了有关部门.2月28日,西安市房地产行业协会有关负责人告诉记者,依据现行法律法规...

上海首个超低能耗住宅将延期半年交付 “绿色建筑”验收不易

据了解,业主代表已展开与项目开发商的接洽谈判,业主的主要诉求在于开发商延期交付的赔偿。截至发稿,双方协商未有进一步结果。延期原因《通知书》这样写道:“由于本项目在开发建设过程中,受到上海市及周边城市新冠疫情反复及疫情管控不断升级的影响而多次停止施工,尤其是2022年3月至6月上海持续性的疫情,造成了本项目施...

房子延期5个多月还未交付,售楼处却仍在开门卖房

房屋延期交付通知里写着,杭州世腾置业有限公司预计将在2022年12月1日前启动交付。但眼下都已经到了2023年的2月中旬,房子的交付仍未有消息。姚女士说,买房时对接的销售员已经联系不上了。姚女士的丈夫前两天到售楼处了解情况,售楼处还在开门售房,现场的工作人员承诺,交付的时候会赔偿违约金,但是具体什么时候交付说...

“赠送”的精装修有瑕疵导致延期交房舟山中院:预售合同约定的精...

由于开发商迟至2021年8月才基本完成装修瑕疵及漏水相关问题的整改,致使购房者未能及时居住使用案涉房屋,因此开发商在履行整改义务后仍需要赔偿购房者在此期间相应的损失。法院参照本地租房租金的市场价,结合房屋整改期间购房者实际支出的物业费,判令开发商支付赔偿款2.7万余元。