农村房产律师:婆婆宅基地拆迁,儿媳、孙女有无拆迁款分配权?

宅基地区位补偿款:被拆迁地区的宅基地区位补偿价为7121元/平方米,该宗宅基地区位补偿款为1936022元,其中宅基地面积空置标准内区位补偿款为1901307元,宅基地面积控制标准外区位补偿款为34715元;被拆迁房屋价值补偿265350元;搬家补偿5000元;装修补偿27844元;设备迁移补偿1120元;临时安置补偿(预支付...

城中村改造怎么补偿?中山公布最新标准

按照实际征收面积的10%-15%核定,可以市场评估价调换成经营性物业,也可以不低于基准地价结合各镇街其他公益性项目征收补偿做法实施货币补偿,或选择以经营性物业与货币相结合方式补偿。(3)社会保障费用。根据实际征收面积,按照征收农用地区片综合地价及其相应的计提比例确定,具体按照《中山市被征地农民养老保障实施办法》...

温州市区两类用房征收补偿,将有新标准!

被征收人选择产权调换的,协议安置面积可以按照合法面积确定,或者按照合法房屋宅基地基底面积一至三倍确定,并明确将人均建筑面积30平方米作为保底政策。同时,规定了协议安置面积与原合法房屋等面积部分、以及超出合法房屋面积部分的结算价格。(五)搬迁费和临时安置费补偿。明确征地住宅的搬迁费和临时安置费标准参照国有土...

即将实施!广西宅基地城郊每户不得超过100平方米

明确广西宅基地面积审批标准:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。明确宅基地申请不予批准的七种情形,包括不符合规划,占用永久基本农田,原宅基地面积已达标准,申请的宅基地存在土地权属争议,原宅基地面积能够解决子女分居立户需要,农村住宅已出卖、出租、...

陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

由于补偿方案未综合考虑将宅基地上的其他经济价值纳入补偿范围,导致现行普遍补偿标准仅以宅基地或房屋面积为依据来估算补偿价值,然而每单位面积所给予的补偿金额也极低。例如,安徽省六安市金寨县对退还宅基地的补偿标准按70元/平方米给予补偿,超出规定面积标准的,按35元/平方米给予补偿,补偿面积不得超过160平方米;宁夏...

农村宅基地有偿退出,每亩补偿35万?真实吗?农民朋友想了解!

补偿标准如下：木结构的房子每平方补偿666元，砖瓦结构补偿每平方480元，砖木结构补偿每平方390元，土木结构补偿每平方280元，简易结构补偿每平方180元(www.e993.com)2024年11月19日。此外，宅基地土地每平方补偿80元，超出规定面积的宅基地每平方补偿40元。与武义县类似，整宗退出的农户额外可获得2万元的补偿。农村宅基地有偿退出的现实意义与个人...

楼市开始对宅基地下手?多地出台宅基地退出新政

以某县城为例，一些村庄拆迁后补偿已经建好的楼房，但并不是一对一置换，而是每平方米需补800元的差价，而该楼房市场价格大约为5000-5500元/平方米。第四种：货币补偿宅基地这种方式主要在拆迁中使用，指拆迁方与被拆迁方协商，被拆迁者放弃产权，由拆迁人按市场估价标准对房屋所有权人进行货币补偿。与产权置换...

公告!上犹这里的集体土地征收补偿安置方案来了……

(一)临时过渡安置补助1.补助标准:5元/平方米。2.补助期限:(1)被征收人选择货币补偿的,补助期限为自被征收人弃房之日起6个月;(2)被征收人选择宅基地安置的,补助期限为自被征收人弃房之日起24个月;3.被征收人领取补助后,自行解决过渡住房;...

长春此地征收!补偿方案公布

临时安置补偿费按照被征收住宅房屋实际建筑面积计算,低于54平方米的按照54平方米计算。单位面积补偿标准按10元/平方米执行。临时安置补偿费的发放按照下列规定执行:(1)被征收人选择货币补偿的,一次性发放3个月。(2)被征收人选择产权调换的,按实际过渡期限计算,每6个月向被征收人发放一次(每6个月的第一个月发放...

山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

第二十六条征收农用地和其他土地的土地补偿费、安置补助费标准,由省人民政府通过制定公布区片综合地价确定。设区的市人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则,但不得低于省人民政府确定的标准。设区的市人民政府应当根据当地实际制定本行政区域地上附着物和青苗等的征收补偿标准,报省人民政府批准后执行。