农村土地承包经营权流转
第二条??土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,遵循平等协商、依法、自愿、有偿原则,流转双方应签订规范有效的流转合同,保障流转双方的合法权益,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。第三条土地经营权流转不得损害农村集体经...
郭晓鸣:当前中国农村土地制度改革的基本判断与关键重点
三是适度规模经营主体对土地流转“不踏实”,由于产权关系不清晰,流转过程不规范,流转协议缺乏法律约束力,土地流转后必然存在不稳定现象,受让土地的各种主体难以形成长期性土地投资行为。四是土地流转配套制度“不健全”,一方面,土地经营权流转越快,社会资本进入越多,融资的需求就越强,发生风险的可能性也越大,这就必然...
湖北枣阳法院司法建议规范土地流转
从“村委会在发包土地和签订合同时要严格遵守民主议定原则;村委会、合作社等组织不得擅自与他人签订土地流转合同;镇政府要对合同内容进行合规审查,严格督导落实;加大对辖区内土地承包矛盾纠纷排查,为基层社会治理体系和治理能力现代化提供法治支撑和保障”等五个方面,对土地承包流转方面存在的“病灶”开出了“良方”...
2024年广东广州黄埔区农村土地流转奖补标准:每亩奖补多少?
一、2024年广东广州黄埔区农村土地流转奖补标准每亩奖补多少?补助资金为一次性补助,在文件规定的时间内已补助的不得重复申报。1.对符合条件的流转农户(流出方),按照100元/亩的标准给予一次性补助。2.对符合条件且帮助农户成功流转土地的村集体经济组织,按土地流转面积5元/亩的标准给予奖励。3.对符合条件且帮助农...
乡村振兴五块地︱农村土地承包经营权流转模式盘点
土地互换模式交易成本低、操作方式简单、农户接受度高,属于农户自发主导型。自发流转时期,一般是相熟的农户与农户之间自行交换,几乎不存在交易成本,但是土地依旧由各个农户分散经营,土地利用率不高,实现规模经营的可能性较低。该模式一般基于双方的口头约定流转,流转时间较短,往往缺乏正式的流转合同及手续,存在一定...
新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条的规定,土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营...
中华人民共和国土地管理法
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经...
在我国农村,关于土地征收补偿安置的8步流程
征询意见,就是组织征地听证。前面我们说过了,征地预告要告知被征地农村集体经济组织及农户拟征土地的补偿标准,安置途径等,这些都与被征收人的利益息息相关。因此,如果被征收人对适用的补偿标准,安置途径不满意的,可以在规定的时间内提起听证。而只要有老百姓提出听证,国土资源部门必须组织听证。
农发行安徽分行:深耕“三农”担使命 植根江淮铸辉煌
聚焦耕地保护与质量提升,围绕全省“小田变大田”、农业生产“大托管”部署,累放农村土地流转和规模化经营贷款1280亿元,其中服务高标准农田建设贷款380亿元。“十四五”以来,聚焦全域土地综合整治,累放农村人居环境建设贷款552亿元,支持岳西“一宅两院”等一批重点民生项目;累放城乡一体化贷款1269亿元,助推公共交通、管网...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。