既有住宅如何加装电梯,后续如何管理?广州出台加装电梯地方标准

为适应新时代广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州发布实施广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)(以下简称《技术规范》),确立了既有住宅加装电梯的总体要求,并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装、使用管理方面的规则。全国首个省会城市地方标准记者从广州市规划和自然资...

助力解决加装电梯难题!广州出台首个加装电梯地方标准

《技术规范》立足广州既有住宅加装电梯二十多年实践中行之有效的做法和经验,聚焦并深入研究社会关切难点堵点问题,针对性提升形成具有广州地域特色的临路加装电梯、相邻建筑间距、住宅综合楼加装电梯等标准规范要求,推动构建广州地域特色标准体系。临路加装电梯问题受到市民关注,市规划和自然资源局建筑规划管理处有关负责人...

住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...

3.1.2既有建筑改造后,单、多层和高层工业与公共建筑的分类、建筑的耐火等级分级及相应建筑构件的耐火性能要求、工业建筑及其中防火分区或楼层的火灾危险性分类,应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016等标准的规定。除本标准第3.1.3条规定的情形外,单、多层和高层住宅建筑的分类、一、二类高层民用建筑的分类...

电梯房是什么意思?有何标准?

首先,根据国家相关建筑规范,一般规定在住宅楼层达到一定数量时,必须安装电梯。例如,在中国,如果住宅楼层超过六层,通常就需要配备电梯。此外,电梯的载重量、速度、尺寸等都有严格的规定,以确保其安全性和适用性。电梯房的设计和建造还需遵循一系列的安全标准,包括电梯的紧急救援系统、防火安全措施、电梯井的通风和照明...

宁可买4楼和14楼,也不要买这“4个楼层”,它们都是标准的穷人房

宁可买4楼和14楼,也不要买这“4个楼层”,它们都是标准的穷人房,楼体,槽钢,墙体,电梯,构件,穷人房,承重墙事件

不同楼层的公摊面积通常是多少?

不同楼层的公摊面积通常是多少?在购买房产时,公摊面积是一个不可忽视的因素,它直接关系到购房者实际可使用的私有空间大小(www.e993.com)2024年11月25日。公摊面积通常包括电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊等公共区域的面积,这些面积是按照一定比例分摊到每个业主的房产面积中的。不同楼层的公摊面积可能会有所不同,这主要取决于建筑设计、楼层高度...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

一部电梯费用在30万元到35万元左右，150户业主，如何分摊？这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊？大家认为不合理。有业主建议，按楼层高低分摊，还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为，这些提议出发点都是好的，但太复杂。反复讨论后，换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件，根据楼层来分摊，并...

长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯

一部电梯费用在30万元到35万元左右，150户业主，如何分摊？这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊？大家认为不合理。有业主建议，按楼层高低分摊，还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为，这些提议出发点都是好的，但太复杂。反复讨论后，换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件，根据楼层来分摊，并...

针对电梯补贴、维护费用等问题,沈阳市相关部门作出回应

补贴资金标准是多少?沈阳市房产部门回应:最高补贴20万元,采取“先建后补”方式“我们单元楼内居民有加装电梯的意愿,就担心费用承担不起。”家住沈阳市铁西区沈辽路的刘女士,代表本单元居民向房产部门打听补贴标准。当得知按增设电梯既有住宅楼层情况给予业主资金补贴,用于电梯的采购、安装等建设费用,刘女士高兴地...

青岛新政策让加装电梯有规可依 需求量井喷式增长

蒋南介绍,受楼层高低、施工条件、电梯品牌等因素影响,按照普通6层住宅楼计算,目前老楼加装一部电梯费用大约为50多万元,在市、区两级奖补政策下,本着低楼层费用向高楼层费用依次递增的原则,经过居民协商,用户按比例分摊。“随着人口老龄化的不断加剧及居民生活条件的改善,加装电梯的市场需求预计还会不断增大。这些年...