房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

王晨辉另支付该房屋公共维修基金17074元。庭审中,王晨辉主张该房屋是其借用赵秀兰的名义给其女儿购买的,但未提交借名购房协议等证明存在借名买房事实的证据,王晨杰对此不予认可。庭审中,王晨杰提交一份手写“申请”,内容为:“本人赵秀兰于2015年1月22日全款购买海淀一号房屋。现因本人赵秀兰已83岁需...

吴江拆迁安置房要交维修基金吗?缴纳标准是什么

首次专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主所有;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人所有。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时足额缴纳房屋...

...脱落砸伤小孩,向社区反映多次无果,官方:部分业主未缴纳维修基金

该项目共6栋楼198户,分为两个庭院,2009年小区建成入住,其中25套为村民拆迁安置房屋。该小区现无物业公司管理,属三无小区。社区党支部书记曾多次同市房管局房屋维修基金办公室方主任沟通,最后达成共识,由社区出面申请房屋维修基金,未缴纳房屋维修基金的业主每户出资500元,待费用收齐后统一进行维修。方案确定后,社区...

青岛有房的人赶紧看看 买房时交的房屋维修基金这样用

按照有关规定,2012年2月29日以前(含本数)作出房屋征收(拆迁)决定的项目可以自愿交存房屋专项维修资金。如您符合上述条件,可以自愿交存房屋专项维修资金。供暖管道坏掉,可申请该基金吗?按照《青岛市供热条例》有关规定,从热源(厂、站)起,至单位用户规划红线、至居民用户用热计量装置(含用热计量装置)或者入户端口...

合肥房屋维修基金按面积缴纳 新政实施按交房时间算

合肥维修基金缴纳标准有变,今天上午举行听证会。根据草案,已确定按面积收取,高层按110元/㎡交存,多层按80元/㎡交存。一旦施行,买房将省下一大笔钱。8月30日上午,《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》部分条款(草案)听证会将正式举行,12名听证会代表将对办法的修订发表意见和看法。根据透露出的草案,合肥维修资...

出售限价商品房起纠纷,合同无效了房屋差价也得赔

庭审中,经评估房屋市场价值为276万元(www.e993.com)2024年11月2日。法院最终判决双方合同无效,王女士返还涉案房屋,冯先生返还购房款60万元和专项维修基金11978元,冯先生赔偿王女士房屋差价损失151.2万元。宣判后,冯先生提起上诉,二审维持原判,该判决现已生效。法官说法:《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第二条规定,“本办法所称限价商品住...

房屋维修基金你用过吗 青岛这五种情况不能动

首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准,配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%(133元每平方米)交存,未配备电梯的房屋及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%(51元每平方米)交存。根据法规规定,住宅和非住宅房屋的业主应当交存房屋专项维修资金,但一个业主所有且与...

“镇江12345”发布住宅专项维修基金问题汇总

住宅专项维修基金问题汇总对市民朋友关心的问题予以解答跟随小编一起来看看吧▼▼▼住宅专项维修资金交存标准是多少?根据《关于调整市区首期住宅专项维修资金交存标准的通知》(镇政建〔2019〕25号)文件规定,未配备电梯的物业按40元/平方米;配备电梯的物业按50元/平方米;独立别墅按40元/平方米的标准先代业主...

房屋灭失怎样退还维修基金

3、申请退还维修基金,需要提交哪些材料?答:被拆迁房屋权利人申请退还维修基金,需填写《灭失商品住宅房屋维修基金退款申请表》,并提交下列材料:《核准注销通知书》、《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》、《天津市商品住宅维修基金交款收据》和申请人身份证明。

南京房屋维修基金管理新规定出台

据介绍,此次实施意见中,对经济适用房的维修基金标准做出了明确规定,考虑了经济适用房的特殊性,购买者的承受能力,确定了建设单位按每平方米建筑面积50元,购房人按每平方米建筑面积30元缴交的标准。此外,属于集资建房的,购房人按照1998年度房改房政策缴交