明年起,高楼“全面消失”?住宅实施“新标准”,3类人从中受益

一是严格限制超高层摩天楼,一般不得新建500米以上建筑;二是严格限制250米以上建筑;三是超过100米需要充分论证,要与城市规模、空间尺度相适应,与消防能力相匹配;四是中小城市严格控制新建超高层住宅,县城住宅要以多层为主。从这里面看,基本上30多层的房子不好建了,只有大城市才有可能,而且审批也比较严格。未来住宅...

4楼以上业主注意,住房迎来“新标准”,2类人吃香了,看看有你吗

新标准的核心内容在于,明确规定四层及以上新建住宅必须安装电梯。这一规定看似简单,实则意义深远。它不仅仅是一项技术上的革新,更是对居民生活质量的深切关怀。从此,高层住户将告别爬楼梯的艰辛,享受一键直达的便捷与舒适。电梯的引入,不仅极大地节省了居民的时间与体力,更在无形中提升了整个社区的居住品质与档次。更...

涉及广式早茶、超高层电梯……广州下达70项地方标准制修订计划项目

广式早茶服务如何规范？超高层建筑高速电梯如何使用管理？为持续发挥标准引领作用，提升广州市社会管理及公共服务质量，推进城市标准化建设，近日，广州市市场监管局下达70项地方标准制修订计划项目，涵盖传统文化、产业发展等多个方面。其中，传统文化方面拟制定《广式硬木家具制作技艺规范》《广式早茶服务管理规范》《自然...

4楼以上住户注意了,从今以后,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

住房迎来“新标准”,要求新建四层及以上住宅全部装备电梯,这也就意味着,接下来电梯的使用量将大幅增加,这一政策的落地,将对电梯供应商,原材料厂商带来了更大利润空间。算一笔账,一栋七层楼的住宅安装电梯大概需要30-70万左右,一个小区24栋楼就需要安装24台电梯,那么,电梯供应商的收入空间将达到700-1600多万。

高层住宅的公摊面积一般是多少?

高层住宅的公摊面积通常是根据建筑设计规范和相关法律法规来确定的。根据我国现行的《住宅设计规范》,高层住宅的公摊面积比例一般在15%至30%之间。具体比例会受到多种因素的影响,如建筑的结构设计、楼层高度、电梯数量等。以下是一个简化的表格,展示了不同类型高层住宅公摊面积的大致比例:...

朝闻物启丨安徽省全面启动住宅老旧电梯维修改造更新行动

据了解，名尚花苑位于温州市鹿城区，是一个拥有优越地理位置和丰富配套设施的住宅项目，自2019年交付以来，以其一线江景和河景资源受到业主青睐(www.e993.com)2024年11月25日。●中湘美好：旗下湖南省电梯有限公司成立30周年，以中标项目献礼6月17日消息，中湘美好公司全资专业版块子公司湖南省电梯有限公司在成立三十周年之际，市场经营取得显著...

国内高层住宅小区的发展与隐患

超高层的各项要求会提升一大截,电梯费成倍增长,消防设施布点、消防防火分区的要求也会更多,成本会成倍增加,因此,一些高层住宅楼会卡着100米内高度建造。在生活中,我们很容易发现,有些过去建造的、配置不达标的办公楼,员工上下班时,上电梯是要排大队的,这就是没有完全按规范建造,为了省钱没配够电梯。

高层建筑是否必须配备两个电梯?

其次,从安全标准的角度来看,配备两个电梯可以提高建筑的安全性。在紧急情况下,如火灾或地震,电梯可能需要停用,但如果建筑内有两个电梯,可以确保至少有一个电梯在紧急情况下仍能使用,为居民提供逃生通道。此外,两个电梯还可以分担日常的交通流量,减少等待时间,提高使用效率。

《三亚市电梯安全管理规定》

(五)实施电梯改造的,更换电梯产品标牌,标明电梯改造单位名称、改造日期和改造资质证件编号等信息;(六)法律、法规和安全技术规范规定的其他要求。第十四条住宅小区电梯更新、改造、修理的费用,按照下列规定承担:(一)业主对费用承担有约定的,按照约定承担;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例分...

中国小区的高层住宅未来会“贫民窟化”吗?

超高层的各项要求会提升一大截,电梯费成倍涨,消防设施布点、消防防火分区的要求也会更多,成本会成倍增加,因此,一些高层住宅楼会卡着100米内高度建造。在生活中,我们很容易发现,有些过去建造的、配置不达标的办公楼,员工上下班时,上电梯是要排大队的,这就是没有完全按规范来,为了省钱,没配够电梯。