广州的豪宅客,还够用吗?
价格也十分震撼,目前吹风单价约20万元/㎡,部分单位的总价或将超过4000万元/套!眼看着广州主城区的产品越做越豪,豪宅客的数量能跟得上吗?1先来看看观樾天湖的基本情况。该组团位于太阳湖北侧,占地面积约21694㎡,容积率仅1.6,共规划有3栋19层的小高层和11栋4层的叠墅。小高层依然是做了大平层,面积在190...
...王炸,牛市启动?广州全面放开限购,深圳限售解除,上海取消豪宅标准
其中,一手房方面,据克而瑞统计数据,截至9月23日,广州9月份的一手住宅供应51.01万平方米,与去年同期相比减少14.8%,成交37.05万平方米,同比减少4.3%。价格方面,根据国家统计局数据,8月份广州一手房价格环比下降0.5%。而据广州市房地产中介协会近日发布的9月二手房销售简报(统计周期8月26日至9月25日),今年9月,广州...
豪宅交易有望降税!最高可省下房价5%~8%
以广州现行标准,可享受税费优惠的普通住宅标准须同时满足三个条件:小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。记者在贝壳找房平台上查询发现,仅以面积为标准,在149495套房源之中,建筑面积超144平方米的达14612套,比例9.7%。此外...
广州老牌豪宅被拍卖!40多套上架 单套最高超3700万
豪宅面积从340m??-720m??不等2022年3月,因广州市景兴房地产开发有限公司重整计划草案未获得通过且未依照《中华人民共和国企业破产法》第八十七条的规定获得批准,广州市中级人民法院裁定终止广州市景兴房地产开发有限公司重整程序并宣告广州市景兴房地产开发有限公司破产。记者从京东法拍平台看到,广州市景兴房地产开发...
广州市一套豪大平层宅拍卖,10人抢,4155万成交,还算便宜了
拍卖的这套房子,是一套大平层户型,建筑面积达到了285.53平方米,房子为精装修,但是屋内具体装修又多豪华不详,目前房子由被执行人居住。被执行人保证在拍卖成交后限期自行腾退,否则由法院强制清场,清场交付时间暂未确定,由法院根据实际情况安排。此次房产是因为一起担保追偿权纠纷案而被拍卖。
惊爆市场!汇悦台4.6亿成交,本地神秘富豪对侨鑫情有独钟
长期以来,广州二房手市场144-160㎡面积段的成交活跃度都不高,144平以内的四房更被视为稀缺(www.e993.com)2024年10月28日。因为豪宅和非豪宅的界定标准面积是144㎡,超过144㎡,就要交5.3%的增值税。1000万的房子,要给53万的税费;2000万的,要给106万……所以很多新房在设计之初,也会考虑到这一点,如琶洲南TOD最抢手的142㎡四房,越秀观樾...
2024『首开保利云湖壹号』营销中心|云湖壹号官方网站|官方欢迎您
广州首开保利云湖壹号是由广州穗江置业有限公司开发建设的住宅项目,位于广州市白云区白云湖东门。该项目占地面积约为82,000平方米,建筑面积约为202,000平方米,总户数为1328户。首开保利云湖壹号采用围合式布局塔楼建筑设计,最大程度展现湖景观赏面,是一个高端改善型住宅社区。
捅破天花板!备案单价56万元/m??,广州豪宅又创纪录!总价超过12...
近日,市场流传广州鹏瑞1号T1栋备案信息,其中一套建筑面积2160平方米的带泳池复式,单价高达约56万元/平方米,销售申报总价超过12亿元。7月26日,《每日经济新闻》记者从广州鹏瑞1号项目工作人员处采访了解到,确有一套顶复备案价超56万元/平方米,其余房源备案均价多在25万~37万元/平方米不等。该项目看房需提前验资...
广州豪宅新纪录:备案价约56万元/平方米
近日,市场流传广州鹏瑞1号T1栋备案信息,其中一套建筑面积2160平方米的带泳池复式房源,单价高达约56万元/平方米,销售申报总价超过12亿元。7月26日,《每日经济新闻》记者从广州鹏瑞1号项目工作人员处采访了解到,确有一套顶复备案价超56万元/平方米,其余房源备案均价多在25万~37万元/平方米。该项目看房需提前验资...
豪宅圈洗牌! 3套豪宅卖了9亿元,为什么广州能占据豪宅圈顶端?
然而,多年来,广州楼市未见顶级豪宅产品问世,哪怕如今10万+产品遍地开花,但绝大部分都有以下共性:一是产品不够纯粹,往往会搭配140平方米的起步户型;二是产品面积、层高、景观面尺度还不够大,没有突破一般豪宅的思维,无法触及塔尖人群的需求;三是缺少真正的国际化视野,圈层文化流于表面,豪宅的身份辨识度不高。