广东省消委会:上半年房屋装修投诉同比增长,合同不规范等受关注

二是工期延误赔付标准,约定施工周期(考虑周末不能施工,一般按工作日计算,常规100平方米的房子工期是90天以内,具体由双方协商确定),明确延误工期的赔付标准,如按装修总价的万分之五一天。三是施工安全责任,约定如果因装修公司原因导致现场工人发生工伤事故,装修公司全额承担相应的医疗费用和赔偿责任。(四)注重科学设计,...

建设工程施工合同纠纷中的抗辩与反诉|原告|约定|赔偿|承包人|法律...

(一)发包人要求承包人支付违约金或赔偿损失的《民法典》第八百零一条规定:"因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。"发包人主张承包人承担违约责任或赔偿损失的诉求不仅明确具体,而...

最高院判例:案涉工程已竣工但未结算,剩余工程款给付期限不明确,不...

工程质量标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的要求,达到合格标准。质量目标:一次性验收合格。合同价款:本合同为可调价格。金额为:96000000元(暂定价)。合同第二部分“通用条款”中约定,14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任。26.4发包人不...

最高法院:施工人工期延误导致逾期交房,开发商能否反诉逾期交房...

七、最高法院再审认为,原审认定工期延误正确,但是在认定损失问题上,因案涉合同无效,违约金条款亦无效,原审判决参照违约金条款认定赔偿损失,系适用法律错误,应当纠正,应以顺宝公司实际损失2553余万元作为赔偿金额。裁判要点本案的争议焦点是案涉工程是否存在逾期完工以及施工人如何赔偿损失,最高法院在本院认为部分的...

【普法课堂】工程工期延误处罚规定

工程工期延误赔偿金属于工期延误的一种处罚方式,我国法律规定,若赔偿金额过高,法院可自行决定往下减裁。《民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。第八百零三条:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的...

建纬观点 | 发包人申请对工期延误产生的租金损失进行鉴定的条件

[1]《合同法》第一百一十四条第一款规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法(www.e993.com)2024年11月13日。”根据该条规定,发承包双方在施工合同中对工期延误的违约金金额或计算方式做出明确约定时,应当认为当事人已经对工期延误的违约责任进行了预定。在承包人原因...

关于误工费赔偿问题的几点思考

根据《人身损害司法解释》第二十条的规定,误工费的计算标准主要是根据受害人的收入状况来决定的:(1)对于有固定收入的受害人误工费采取差额赔偿原则,即有固定收入的按照实际减少的收入计算。这种情形下,法院多依据受害人受伤前后领取工资的原始记录、纳税证明或者银行卡交易记录来判定受害人误工标准,较为简易。(2)对于无...

最高法院:承包人工期延误导致逾期交房,发包人能否索赔逾期交房...

七、最高法院再审认为,原审认定工期延误正确,但是在认定损失问题上,因案涉合同无效,违约金条款亦无效,原审判决参照违约金条款认定赔偿损失,系适用法律错误,应当纠正,应以顺某公司实际损失2553余万元作为赔偿金额。裁判要点本案的争议焦点是案涉工程是否存在逾期完工以及施工人如何赔偿损失,最高法院在本院认为部分的...

城口县规划和自然资源局关于城口县鸡鸣乡双坪村等2个村中药材基地...

我单位拟建的??????(项目名称)??????????于??????年??月????日开标,经评标委员会评定,确定你单位为中标人,中标额为￥????元(其中含安全文明施工费￥??????元)。中标工程范围:????????,工程规模为??????????,中标工期????日历天,工程质量达到国家施工验收规范...

...原告未按法院要求明确所增加诉讼请求的数额且未缴纳诉讼费的...

工程质量标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的要求,达到合格标准。质量目标:一次性验收合格。合同价款:本合同为可调价格。金额为:96000000元(暂定价)。合同第二部分“通用条款”中约定,14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任。26.4发包人不...