广州加装电梯新规:遮挡标准为宽 疑难杂症有了新解

10月15日，广州市场监督管理局发布最新的《既有住宅加装电梯技术规范》（以下简称《技术规范》）。作为全国首个省会城市地方标准，新规中有不少标准发生变化，其中最受关注是新提出的“不应占用规划和现状城市道路”“正投影净距不应小于4米”等。那么，新规的标准变化将对广州老旧小区加装电梯产生哪些具体影响？近期，...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

目前我国住宅小区里的老旧电梯数量多吗?安全隐患如何?阎建军:老旧电梯指的是使用年限较长、存在安全隐患的电梯,目前国家并没有统一的标准,但一般认为交付使用年限超过15年以上的住宅小区电梯属于老旧电梯。目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在...

既有住宅如何加装电梯,后续如何管理?广州出台加装电梯地方标准

为适应新时代广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州发布实施广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)(以下简称《技术规范》),确立了既有住宅加装电梯的总体要求,并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装、使用管理方面的规则。全国首个省会城市地方标准记者从广州市规划和自然资...

广州既有住宅电梯怎么装?地方标准来了!

为适应新时代广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)(以下简称《技术规范》)发布实施,确立了既有住宅加装电梯的总体要求,并规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设备安装、使用管理方面的规则。全国首个省会城市地方标准记者从广州市规划和自然资源...

2024年广州关于加装电梯的新标准

导语:为适应新时代,广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)发布实施。详见正文!2024年广州关于加装电梯的新标准图源:广州白云发布《既有住宅加装电梯技术规范》共九个章节七十六款条文,内容涵盖既有住宅加装电梯民生工程前期阶段技术评估、方案设...

助力解决加装电梯难题!广州出台首个加装电梯地方标准

广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》于2024年10月15日发布实施,该《技术规范》既是全国首个省会城市地方标准,也是目前体系最为完备的既有住宅加装电梯技术规范(www.e993.com)2024年11月22日。

几楼以上要装电梯?住宅建筑电梯安装标准及其影响

根据《住宅设计规范》（GB50096-2011）及其相关补充文件，目前我国对于住宅建筑电梯安装的标准大致如下：1.七层及以上的住宅建筑必须安装电梯。这一标准是基于居民的实际需求和生活舒适度考量的。七层以上的楼层高度已经使人们日常上下楼梯变得不再方便，尤其是对于老年人、孕妇和带小孩的家庭。2.六层及以下的住宅...

官方!保利·和著薇棠轩售楼处发布:7层电梯洋房,尊享低密楼间距

13、住宅的耐久年限即住宅的使用寿命一般为50年。14、会所以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。15、塔楼以楼梯、电梯为核心所组成的住宅(一般为高层住宅)。16、板楼由多个单元排列组成的住宅。17、跃层一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系...

聚焦!8000多个住宅楼单元没有电梯,中山老旧楼房“上下为难”难在哪?

据市住房和城乡建设局统计,我市辖区内既有住宅楼中,建成时未安装电梯的住宅楼单元数量共8568个,截至目前已完成加装电梯的共500余个,仍然有8000余个缺口,加装电梯的需求量非常大。中山在推动老旧小区改造工程的同时,极力疏通电梯加装各项“堵点”,希望为老年人、残疾人等最需要保障的人群架起生活质量“直升梯”。

4楼以上住户好消息,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

比如,一个新建多层住宅的小区共24栋楼,那么就需要安装24台电梯,一部电梯的安装费用为30到70万元不等,一个小区的收入空间将达到700-1600多万。而且,安装电梯以后还要对电梯进行维护维修,包括零部件的更换等等,可以预见对于电梯供应商来说,利润将是非常可观且长期受益。