今天起,你的存量房贷利率开始调整!

如杭州存量房贷借款人黄先生的重定价日在9月1日，1个月前房贷利率刚下降至3.85%，今天存量房贷批量调整后，房贷利率将下调至3.55%。而下一次调整，要等到明年9月1日。再如新杭州人吴女士，房贷利率的重定价日为每年1月1日，目前的房贷利率为4.2%（LPR不加点）。今天批量调整后，她的房贷利率为3.9%（LPR...

今天开始!房贷利率大调整,快来看看你的变化!

根据中国人民银行发布的最新LPR,1年期LPR下降到3.10%,5年期以上LPR则为3.60%,这次调整对于房贷用户来说,算是个好消息了。大部分用户可以在10月26日通过银行渠道查看到利率调整的结果,不过有些中小银行可能会晚一点,但预计在10月31日前都会调整完毕。这次只调整了LPR加减点,没有改变贷款的重定价日,不同客户的重...

9月贷款利率处历史低位,本轮调整后存量房贷利率将与新发放房贷...

钛媒体App10月14日消息,9月份贷款利率保持在历史低位水平。新发放企业贷款加权平均利率为3.63%,比上年同期低约21个基点;新发放个人住房贷款利率为3.32%,比上月低约2个基点,比上年同期低约78个基点。本次存量房贷利率调整后,存量房贷利率将与新发放房贷利率基本拉平。存量房贷利率原则上将降至不低于贷款市场报价利...

10月底前,房贷完成利率调整,是3.35%还是3.55%?每月省多少钱

而最新是多少,不一定是3.85%,因为LPR是动态的,每个月20日由央妈公布一次。比如今年6月20日公布的5年期以上的LPR是3.95%,7月20日公布的是3.85%,8月份和9月份都没有变化,现在是10月份了,如果LPR继续下调到3.65%,并保持到年底,那么最新的LPR就是3.65%,而不是3.85%。再减去30个基点,利率就是3.35%。从最近...

多家银行房贷利率已下调!你的降了多少?

据了解此次LPR下调后,同一城市不同房贷还呈现出不同的利率,调整后的结果主要有3.9%,3.65%,3.55%和3.3%。对此,专业人士也进行了解读。房产咨询师段媛媛:“房贷利率调节是以自然年为单位,比如今年1月1日调节过那么要到明年1月1日才调节。有的人是以合同年为单位,5月份签的合同要到明年5月份才调节,...

存量房贷利率批量下调!深圳业主,你的利率变多少?(附公式)

重定价日为2024年10月26日-2025年2月19日：当期LPR为4.20%调整前加减点，10月25日存量房贷统一调整LPR-30基点，利率调整成4.2%-30基点=3.9%(www.e993.com)2024年11月22日。重定价日当天LPR更新3.6%，利率随之调整为3.6%-30基点到3.3%。重定价日为2025年2月20日-2025年7月21日：当期LPR为3.95%调整前加减点，10月25日存量房贷...

房市迎来信心“加持” 存量房贷利率调整细则出炉

“这次存量房贷利率调整的影响还是比较明显的,从9月下旬开始,许多客户买房的信心回升了,认为房价继续下跌的可能性在降低。”昨天下午,记者来到海曙某售楼处,工作人员告诉记者,9月30日卖出了10多套房,几乎是之前一周的量。今年国庆假期,全市楼盘访客量近1.5万人次,同比增长91.9%;新建商品住房成交1571套,同比增长217...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

也就是说,如果原来合同约定按贷款日调整LPR,则11月份贷款可在11月将LPR降至3.85%。约定的是每年1月1日调整的话,则要到明年才能降到最新的LPR。招联首席研究员董希淼预计,下一步,存量房贷利率还有下降的空间。如果10月21日LPR再下降20个基点,这些LPR的降幅在贷款重定价之后,存量房贷利率还会进一步下降。但是对不...

10月LPR两品种均下调25个基点,存量房贷利率能降多少

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)...

周末要闻汇总:财政部释放重磅信号;四大行官宣存量房贷利率调整日期

行业新闻方面,四大行陆续发布公告:存量房贷利率25日起批量调整,不需要客户提出申请;上海证监局:不要触碰违规减持红线。公司新闻方面,中金公司:因涉嫌思尔芯首次公开发行股票保荐业务未勤勉尽责被中国证监会立案;2024年飞天茅台原箱跌至2300元。海外新闻方面,美国9月PPI同比上升1.8%,高于市场预期。