沿海家园暴跌4.48%,背后隐藏的房地产危机信号!

根据研报数据显示,房地产行业的市盈率(TTM)平均值为2.86倍,而沿海家园的市盈率则为-0.06倍,这在行业中排名第270位,对比同行业其他企业,如中国奥园(03883.HK),市盈率为0.07倍,甚至是达力集团(00029.HK)的0.34倍,都显得沿海家园完全被市场抛弃。这样的数值,让人不禁思考:这种现象是否反映出市场对于中国房地产前景...

盛松成 宋红卫:房地产业新趋势与商业银行新机遇 | 立方大家谈

房企负债率下降，但行业风险仍然偏高。自提出“房住不炒”以来，房地产行业负债水平快速上涨的势头已得到有效遏制。2021年以来，行业负债率明显下降。截至2024年上半年，国内上市房企的平均负债率为75.19%，较2018年的高点下降了4.87个百分点（见图4）。注：房地产行业企业划分按照申万一级行业分类标准数据来源：Wi...

盛松成 宋红卫:房地产业新趋势与商业银行新机遇

截至2024年上半年,国内上市房企的平均负债率为75.19%,较2018年的高点下降了4.87个百分点(见图4)。图4国内上市房企平均负债率变化趋势数据来源:Wind、同策研究院整理注:房地产行业企业划分按照申万一级行业分类标准但房地产行业风险仍然较大,企业融资难度上升,现金流回笼放缓,刚性债务压力较大,房企资产缩水也比...

凤凰股份接待1家机构调研,包括线上参与凤凰股份2024年第三季度...

12、问:你好,本次上证2689点反弹以来,截止今日,房地产板块指数上涨54%,市净率0.83,凤凰股份上涨39%,市净率0.61,涨幅在板块属于垫底(含同行业ST股票),市净率低于板块行业平均水平,说明资金对公司和大股东缺乏信任及诚信,监管层在本月15号发布市值管理指引,请问公司有无市值管理计划?谢谢!答:投资者您好!公司将按照...

房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%

房地产分析师表示,通过采用贝壳相关数据,通过对首付比例、利率水平等因素测算得到中国历史购房负债率。2005~2023年中国平均购房负债率高达87%(日本最高为60%左右,美国最高为50%左右),2021年3月达到近10年高峰97%,同时历史曾5次达到或接近100%,购房负债率高与长期房价上涨和投资渠道少有关。中国过去处于类似日本爆发...

凤凰股份:11月20日召开业绩说明会,投资者参与

问:你好,本次上证2689点反弹以来,截止今日,房地产板块指数上涨54%,市净率83,凤凰股份上涨39%,市净率61,涨幅在板块属于垫底(含同行业ST股票),市净率低于板块行业平均水平,说明资金对公司和大股东缺乏信任及诚信,监管层在本月15号发布市值管理指引,请公司有无市值管理计划?谢谢!

海通证券:房地产行业集中度触底回升 净负债率回落

海通证券发布研报称,1H2024,房地产行业集中度触底回升。从市占率情况看,1H2024,TOP20位房企销售金额市占率为28.02%。随着政策持续回暖,行业蓝筹的市占率将进入持续回升的轨道。截止1H2024末,部分龙头A股上市公司现金流指标达标情况保持稳定。1H2024,A股房企净负债率为154.9%,相比1Q2024的净负债率回落。此外,1H2024...

上半年中海地产持续跑赢行业水平,行业大变局中竞争力凸显

基于超越行业平均水平的良好业绩,中海地产董事局宣布派发中期股息每股港币30仙。派息率28.3%,同比上升了4个百分点。主业房地产开发方面,今年上半年,中海地产系列公司实现合约销售金额1484亿元。中国指数研究院的统计数据中,中海地产全口径销售额和权益销售额排名分别位居行业第二和第一,持续跑赢行业。整体市场占有率达到...

鹰君股价逆袭:11月表现与地产市场风险解析

鹰君的资产负债率为37.81%,在房地产行业中处于合理水平,但在行业压力日益加大的情况下,这一比例是否能保证其运营的安全性?内部控制的有效性,以及外部融资环境的变化,都将是投资者必须考虑的因素。3.行业估值与比较从行业估值来看,地产行业的市盈率(TTM)平均值为2.77倍,而鹰君的市盈率则高达-11.71倍,说明当前市...

负重前行,路在何方?——2023年房地产行业年报综述

2023年,行业杠杆压降力度有所扩大,典型40家企业有息负债规模下降3.6%,较2022年加快3.5个百分点,平均净负债率120.3%,较2022年下降11.9个百分点。具体而言,七成企业有息负债规模下降,国央企中,有息负债上升和下降各半,上升幅度多在10%以内,民企中,九成企业有息负债下降,包括金地集团、新城控股、美的置业、金辉集团...