注册资本变更、手机变砝码、真假化妆品鉴别……您关心的问题回应...
特别提醒:部分特殊企业在最低注册资本方面有特别规定。比如:劳务派遣企业,依据《劳务派遣行政许可实施办法》规定,注册资本不得少于人民币200万元;融资担保公司,依据《融资担保公司监督管理条例》规定,注册资本不低于人民币2000万元;房地产开发企业,依据《城市房地产开发经营管理条例》,注册资本不低于100万元。根据新《公司...
当下地产市场情形,成立“国储公司”是解吗?
地产下行通过房地产开发投资和“土地财政”每年直接导致名义GDP增速降低1%左右。一方面,房地产开发投资直接影响名义GDP增速,数据显示:扣除土地购置费后的房地产开发投资规模由2021年的9.5万亿元降低至2023年的6.6万亿元,占GDP比重从8.6%降低至5.9%左右。另一方面,房地产投资还通过“土地财政”影响居民消费和政府投资。我...
大湾区2024年1-8月佛山房地产企业销售业绩排行榜
销售金额整体情况:2024年1-8月,佛山房地产销售金额TOP20企业合计销售428.8亿元,入榜门槛值为9.3亿元,较去年降低3.2亿元。头部房企:保利华南以112亿元继续高居榜首,领先第二位80亿元,保持佛山本地龙头地位,本月各项目保持顺销,业绩平稳增长。万科以32亿元位居第二,排名与上月持平,世纪灯湖·瑧府、万科璞悦山等...
“去土地化”的企业才是好企业
最典型的,就是房地产开发企业。曾经的“不差钱”企业,如今都变成了“最差钱”企业。各类贸易公司,则一个个在市场消失,留下一大堆债务。由土地、房产形成的重资产企业,可以说没有一家眼下的日子是好过的,没有一家不面临很大的风险。郭广昌嘴里的“好的重资产越来越少”,说白了,就是感叹土地、房产这些在富豪们...
...后,猪价大涨!资产排名跌至22年最低的刘永好,能否逆风翻盘?| 原创
2000年左右,新希望先后新设了化工、地产、乳业三大新业务板块,通过内部孵化和外延收购的方式快速做大规模。剥离后,新乳业、新希望服务、华融化学相继IPO,合计募资20亿元。上市后,新乳业又通过发债等方式融资40亿元,华融化学融资6.05亿元。3家公司合计从资本市场直接融资66亿元,得以继续通过收购、孵化等方式实现业绩增长。
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建面约92-198㎡3-4房户型总价530万+1.2超低密洋房住区房源126套即将开启认购虹桥主城区臻稀纯洋房社区「虹桥润璟」三期!建面约92-198㎡洋房已过会!即将开启认购!当代购房者的核心诉求无非就三点:好地段+好产品+性价比(www.e993.com)2024年9月6日。能同时满足两点的可谓寻常,同时满足好地段、好产品、性价比的优质楼盘却少之又少...
关于成立“国储公司”的探讨:以可控成本应对复杂问题|宏观经济
根据目前全国房地产库存水平来看,大致需要3.96万亿元左右的资金可以将库存均值水平降低至相对健康水平。我们认为鉴于当前国债利率水平已降接近全国租金回报率水平的较低位置,通过发行国债的方式筹集资金能够降将资金成本降至最低。另一种方式,是由中央财政提供部分注册资本金成立类似于SPV的“国储平台公司”,再以“国储...
强化主体监管与资金监管: 房地产行业的可持续发展之路
摘要健全我国房地产企业主体监管制度,政府和相关部门需要综合考虑房地产市场准入制度、退出机制、信息透明度和监管手段等多个方面;重点加强对房地产企业资金状况的监管,对房地产企业的资金来源、资金用途、资金运行状况等各个方面进行严格规范和管理;同时注意满足房地产企业合理的融资需求。
...住宅|期房|上海市|经济适用房|房地产市场|商品房预售许可证...
2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝尔瓷砖、安信地板、TATA木门、意利宝橱柜、龙堡家居联合推出建材家居全年最低价活动,9款产品书面承诺全年最低,微信平...
复盘房企基本面:营收触底反弹 龙头企业杠杆降至9年新低
2023年样本房企现金短债比(货币资金/一年内到期债务)中位数为0.54,连续两年下降,短期面临较大资金缺口。龙头房企现金短债比中位数为1.79,仅1家龙头企业现金短债比小于1。对比而言,龙头房企的财务安全性更高(图3)。去库存显成效4月底的中央政治局会议提出了“消化存量房产、优化增量住房”的政策措施,“去库存”...