重庆房贷利率迎10年来最低,购房者加速进场!

以杭州为例,此前新发放房贷利率(新政后不再区分首套和二套房贷利率)为3.15%,这也就意味着房贷利率将同步下调至2.9%。以300万元商贷为例,若是30年等额本息还款方式,LPR下调前3.15%的利率月供12892元,下调后2.9%的利率月供12487元,每月少还405元,30年利息总额减少约15万元,减负效应明显。那么,重庆最新的房贷...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

交行在问答中表示,本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同...

多家大行今起下调存量房贷利率 新房贷利率降至“2字头”

工商银行广州分行个贷经理表示,目前首套房贷利率是2.9%,但有5BP的下浮空间,借款人最低可以申请至2.85%,具体要看借款人信用资质、楼盘情况等。而北京、上海、深圳新增首套房利率也有下降,但仍维持在3%以上。建设银行贷款中心业务人员称,北京新发放首套房贷利率降至3.15%,加点没有变,仍是-45BP。二套房贷利率五环内为...

不是所有人房贷利率,都能在10月底下调到3.55%

哦，对了，还有个小细节。如果你之前选的是固定利率，那就得先主动去申请改成浮动利率。不过呢，工商银行更是体贴，他们说10月25日前就能搞定这事儿。这下可好，大家都兴奋地以为自己的房贷利率马上就能降到3.55%了。但是啊，我可得泼盆冷水了。事实是，并不是所有人都能在10月底享受到3.55%的利率。说白了...

重磅!存量房贷利率调整时间表明确:降多少?怎么降?

央行明确，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。同时，如果未来新发放房贷利率继续下降，当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定...

存量房贷利率下调月供能省多少

多家银行明确,若房贷是以LPR为定价基准的浮动利率且当前利率高于LPR-30BP,符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP(www.e993.com)2024年10月31日。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布显示,2024年9月20日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。而房贷期限一般在5年期以上,若客户贷款采用的LPR值已调整为3.85%,则原有...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后...

最新!各银行明确降了,房贷利率下调后每月能省多少钱?

多家银行表示,当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。根据工商银行公告,若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。此前,9月29日晚,人民银行会同金融监管总局连发四项稳地产政策。当晚工商银行、...

...商业养老金业务试点!金融监管总局发文;多地银行下调新增房贷利率

“二手房的新增首套房贷利率目前是2.65%,但不能确定这个利率能持续多长时间。”招商银行广州地区贷款经理向记者透露,“我行目前还没有正式发文对利率浮动加点部分进行调整,因此,现在审批通过的利率浮动加点部分还是-95BP。”除招商银行外,记者了解到,广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右,与公积金贷款利率相近。北京...

存量房贷利率怎么降?降多少?

根据安排,各商业银行将于2024年10月31日统一调降。这意味着,如果借款人的房贷是商业银行在10月31日前发放的,都属于存量房贷,可以参与此次调降。而且,此次安排明确,首套、二套及以上存量房贷都可调整。2、到底降到多少?只要是浮动利率的商业银行个人住房贷款,基本上都要根据贷款市场报价利率(LPR)变动进行调整,...