二手房过户费比例是多少?
首先,二手房过户费主要包括以下几个部分:其中,契税是二手房过户费中的大头,其比例根据房产的实际成交价格和当地政策而定,通常在1%到3%之间。个人所得税和营业税则主要取决于卖方持有房产的时间,如果持有时间不满规定年限,则需要缴纳相应的税费。中介费、评估费和登记费相对较低,但也是不可忽视的部分。需要注意的...
二手房中介公司通常收取哪些费用?
比例因地区和中介公司而异,一般在1%到3%之间。这笔费用涵盖了中介提供的房源信息、看房安排、协助谈判等服务。2.评估费在某些情况下,中介公司可能会收取房屋评估费,以确保房屋的市场价值。这笔费用通常由买家承担,费用金额根据房屋的大小和复杂性而定。3.过户费过户费是指在房屋交易完成后,办理产权过户手续...
购买二手房时需要承担哪些额外费用?
不同地区的税率可能有所不同,一般在1%到3%之间。2.个人所得税:如果卖方持有房产未满五年或者不是唯一住房,可能需要缴纳个人所得税。税率通常为房屋成交价的1%或者差额的20%。3.中介费用:如果通过房产中介进行交易,买家通常需要支付一定比例的中介费用,这个比例一般在1%到3%之间。4.评估费用:为了贷款或者确...
女子借4万元高利贷累积至250万元 伪造房屋过户手续后获刑
虽然约定的月息仅为2%,但这份为期一个月的借款合同,中介收取的服务费比例竟高达33%。扣除原有的本金及11万余元的利息和中介费后,李某拿到手的钱仅剩8000元。由于对方公司也同样要求李某必须提供名下的房产作为抵押,付某还将专门办理过户的中介老李介绍给了李某。抵押房产伪造母亲死亡证明“中介费”竟花百余万...
沪市上市公司公告(3月3日)
生物股份(600201)发布公告,截至2023年2月28日,公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份3300.16万股,已回购股份占公司总股本的比例为2.95%,成交最高价为9.26元/股,成交最低价为7.73元/股,已支付的资金总额为2.9亿元(不含佣金、过户费等交易费用)。广大特材:获得政府补助款项3500万元为与收益相关政府补助...
在普宁如何用最少的钱买到房子?这些方法你知道吗?
二手房在贷款方面银行会根据小区所属楼龄进行综合评估从而得出一个估值,而这个估值是作为贷款的基数,打个比方:房东出价100万,银行估值80万,你首套贷款7成也就是56万,而实际房子要100予以买卖,所以你的首付无形中被动提高到44万,也就4-5成的首付比例,加之二手房的中介费、过户费等一些杂费,可能从中又要增加5-8...
@想在美国买房的盆友:一帖详解帮你避开买房贷款那些坑
而所谓DiscountPoints就是降低房贷利率需要交纳的手续费用,每1个点数对应一定的房贷利率优惠(通常是0.125%~0.25%),选择付出多少点数的费用,就可以换取房贷利率降低多大幅度,俗称“buydowntherate”:新利率=原利率-(利率优惠x点数)如果你有足够的资金,买的房子又是准备长住的话,付点数买低利率对于...
晚间公告|2月11日重要公告速读
康缘药业公告,截止2019年2月1日,已实际回购公司股份23,568,083股,占公司总股本的3.8232%,回购最高价格11.63元/股,回购最低价格9.15元/股,回购均价10.61元/股,使用资金总额24,999.94万元(含佣金、过户费等交易费用)。本次回购使用金额已达最高限额,且回购期限已届满,本次回购已实施完毕。
海欣食品股份有限公司|海欣食品_新浪财经_新浪网
出售所得价款=清算金额=成交金额-交易费用(佣金+经手费+印花税+过户费)=6,002,700.00-10,954.93=5,991,745.07交易费用=(786.45+1,010.75+2,621.50+65.54)+(1,014.36+1,690.60+3,381.20+84.53)=4,784.24+6,170.69=10,954.93交易费用截图附件如下:...
财经早报:下周一外国人可入市 机构重仓187只绩优股
鹏博士(600804)9月11日晚间公告,截至本公告日,公司已累计回购股份1810.92万股,占公司总股本的1.26%,成交的最高价为11.63元/股,最低价为10.53元/股,累计支付资金总额为2亿元(不含佣金、过户费等交易费用)。注:公司6月20日晚间公告称,拟不超9亿元回购股份,回购价格不超15元/股,公司于8月2日首次实施了回购,...