留美学生:造假的是方舟子而不是周小平

2)在么看过房地产这方面方是民就没有必要不懂装懂了。三:周小平:而且就算你买的房子没涨价,你也得按房子总价的2.5%交税,再加上物业费和社区管理费用,方:美国不动产税税率由地方政府决定,不同的郡、城市、社区都不一样,并没有一个固定的税率。全美国平均税率是1.04%,税率最高的新泽西州平均为房子总价...

广日股份接待50家机构调研,包括国信证券、鹏扬基金、中意资产管理...

2024年前三季度公司降本增效成果明显,在房地产市场持续下行、电梯行业竞争不断加剧的外部环境下,整体毛利率同比提升1.19个百分点,扣非净利率同比提升1.77个百分点。7、公司海外出口业务目前情况?今年公司的海外出口业务增速较快,前三季度累计海外订单数量同比增长约49%;发运数量同比增长约48%,金额约1亿元,占公司收入...

宏业基主板IPO:后房地产时代如何应对业绩滑坡危机?

也即发行人针对恒大的各项资产损失准备计提比例只有90%,并未达100%,针对花样年地产和龙光地产的各项资产损失准备计提比例只有50%,是否存在计提比例不足的问题?发行人披露的项目平均执行周期情况,如下表所示:单位:月从上表可见,发行人最长项目执行周期为24+12+12=48月,房地产行业调控自2020年8月开始,理论上发行...

房地产行业能不能救起来,股票能不能投?

自从4月25日以来地产板块涨了30%，上周五地产ETF单日涨幅达到7.68%，成为最大涨幅的板块，催化剂是央行出了几个政策，包括：下调个人首套房首付比例最低不低于15%，二套房不低于25%，五年以上贷款利率下调至2.85%，第二套房利率不低于3.32%。房地产能不能救起来？房地产最大的，也是最本质的问题是二个，...

2024经济走向何处?救市棋局的背后有多少你想懂却总搞不懂的事呢

政府拿走后剩下的才是房地产成本和管理费用,抛开这些成本费用,地产商的毛利率实际在20-25%左右。所以,这么看,当房价跌30%时,房产商已经无利可图并开始回吐了。当房价跌50%时,或许对于大多数房企来说,就只有等暴雷了。所以这么看,黄奇帆所说的政府救市,其实是在等待一个临界点,这个临界点就是房价实际跌幅...

中国中冶A+H股上市 拟融资40亿美元_网易财经

公司是国务院国资委批准的主业包含房地产开发的中央企业之一(www.e993.com)2024年11月26日。房地产开发业务覆盖北京、上海、天津、重庆、南京、石家庄、武汉等城市,“中冶置业”品牌声誉和知名度快速提升。作为跨国经营的特大型企业集团,公司自成立以来积极拓展海外业务,目前海外业务遍及亚洲、非洲、中东、北美、南美等数十个国家和地区,积累了丰富的国...

宏业基IPO:13项关键财务数据呈现规律性变化,或许可以说明一切

从上表可见,发行人的三大期间费用率全部低于行业平均值,并且不存在例外。通过观察上述发行人的指标值不难发现,期间费用率值主打的是一个稳定。发行人的销售费用率稳定维持在0.XX%水平,而行业平均值受房地产调控政策的影响已经从开始的0.99%上升至2.34%。管理费用率基本稳定在3.XX%左右,但行业平均值也从开始的3.4...

财信证券晨会报告20240829

从盈利水平来看,2024H1,公司整体业务毛利率为40.08%,同比+0.21pcts;销售费用率、管理费用率、研发费用率、财务费用率分别为1.92%、15.06%、7.45%、-1.35%,同比变动-0.17pcts、+6.71pcts、+0.34pcts、+0.64pcts,管理费用率明显提高主要受股权激励费用摊销增加影响。综合影响下,公司2024H1净利率同比下降8.15pcts至15.73...

麦捷科技并购重组:标的公司常年亏损、经营指标存在诸多问题、资产...

公司存货规模较高,结合管理层描述看,计提减值金额疑似不足。报告期各期末,安可远存货账面价值分别为3,299.88万元,3,617.92万元和4,290.46万元,占资产总额的比例分别为27.34%、28.94%和24.36%,公司解释原因为“伴随着部分下游细分领域业务缩减、订单下降,粉末出现积压”。如果公司自己都披露目前存货存在积压问题,想必问题...

科森科技: 2023年年度报告

管理费用????????????????????????????????280,618,662.47??????????212,869,278.06??????????????31.83??财务费用????????????????????????????25,042,326.66????-37,179,214.56??????????????????????...