房产律师——父亲去世后,继母占用遗产不愿分割,子女起诉维权
故赵女士现只能继承海淀房屋50%的份额,剩余50%的继承条件尚不成就,待条件成就后再行继承。高某依据再婚公约要求继续居住该房屋,理由正当,但考虑到赵某鹏只有处分海淀房屋50%份额的权利,赵女士继承刘某某的房产份额后,亦有权居住该房。具体居住方式由双方另行解决。高某名下的两套四川房屋系高某、赵某鹏婚后购...
财产和行为税热点问答(一)
答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...
哪些遗产可继承?如何订立遗嘱?如何继承房子、存款?
采矿权、捕捞权、养殖权等)(2)宅基地使用权(特指宅基地上尚未建造房屋;因为房屋是可以被继承的,如果宅基地上建造了房屋,则可以被继承);(3)被继承人生前承租的或借用的他人的财产(包括房屋、机械、设备等)(4)指定受益人的保险金(例如,被继承人甲购买了某种保险,受益人是丙,甲的继承人自然不能...
假离婚、同居析产、违反公序良俗的赠与……最高法就婚姻家庭纠纷...
婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。第八条...
最高法公开征求意见!涉及“假离婚”“婚姻赠与房屋”“同居析产...
(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...
关于民法典婚姻家庭编热点问题 最高法公开征求意见
婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿(www.e993.com)2024年7月27日。
最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)
婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。
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婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。
2.6万拍下北京一房子2%份额,权益该如何分配?
对于这2%的份额可以带来多少权益的问题,王玉臣解释称,拥有房屋2%的份额意味着在法律上拥有该房产2%的所有权,通常包括了使用权、收益权、处分权和继承权。“但这些权利的行使通常受到其他共有人的权利和利益的限制,尤其是比例还如此低的情况下,比如可能无法单独决定对房产进行大规模的改造或出售。”王玉臣说。
沪市上市公司公告(11月17日)
爱玛科技发布公告,截至2023年11月16日,公司通过集中竞价交易方式已累计回购公司股份1080.28万股,占公司当前总股本的比例为1.25%,回购成交的最高价为29.48元/股,最低价为26.59元/股,已支付的总金额为人民币3.05亿元(不含交易佣金等费用)。建研院:王惠明等三股东减持期满未减持...