厂房房产证办理的费用及其评估费的标准是什么

一般来说,评估费用会根据厂房的评估价值按比例收取,比例通常在千分之几到百分之几之间。例如,如果厂房的评估价值为1000万元,评估费用的比例为0.1%,则评估费用为1万元。除了评估费用外,厂房房产证办理过程中还可能涉及到公证费用。公证费用是指在房产交易过程中,为了保证交易的真实性和合法性,需要对相关文件进行公证的...

婚后买房写不写两人名字都没关系?有一点一定要注意

首先,根据《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等,都属于夫妻共同财产。因此,从法律角度来看,婚后购买的房产确实属于夫妻共同财产。然而,这并不意味着在房产证上写不写双方的名字都没有关系。实际上,将双方的名字都写在房产证上,可以更好地保障双方...

夫妻间房产过户需要哪些手续?

房产证原件及复印件身份证原件及复印件结婚证原件及复印件房产评估报告(如果需要)税务证明文件2.办理公证为了确保过户过程的合法性和有效性,夫妻双方通常需要到公证处办理房产过户的公证。公证过程中,公证员会核实所有文件的真实性,并出具公证书。3.缴纳税费房产过户涉及多项税费,包括契税、个人所得税等...

借名买房之后,房产证上加上了另一个人的名字,房子归谁?

因此,若在借名购房之后房产证上增改了其他人的名字,那么从法律角度来看,房产就属于所有在房产证上有名字的人共同所有。至于每位共有人的份额大小,则取决于他们之间的约定或者投入的资金比例。如果有明确的书面协议说明各自的份额,那么就按照协议执行;若无明确约定或存在不明确之处,则需要共有人之间进行协商。如果协商...

房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解

如果爸妈给自己的子女全款买了房产,并且房产证上只有自己孩子的名字,那不管婚前婚后,这个房子都是这个孩子的,对方离婚是分不走的,这属于明确的赠予。如果双方爸妈共同给小夫妻购买了一套房子,那这个房子就按照男女双方花钱比例来确定。比如说女方爸妈付了80%的房钱,那房子的八成就都属于女方,这叫按份共有。

夫妻房产过户需要办理哪些手续?

房产证原件及复印件户口本原件及复印件双方签署的房产过户协议书2.办理公证为了确保过户过程的合法性和有效性,夫妻双方通常需要对房产过户协议书进行公证(www.e993.com)2024年10月30日。公证处会对双方的身份和协议内容进行审核,并出具公证书。3.缴纳税费房产过户过程中,需要缴纳一定的税费,包括契税、个人所得税(如有)、印花税等。具体...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...

夫妻房产证更名的流程是怎样的?

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更...

婚前房产,婚后约定共有,产权证不加名,能算夫妻共...

张先生和王小姐签订了协议,协议表明将张先生婚前购买的房产约定为共有财产,但是张先生和王小姐并没有在房产证上加名。在张先生和王小姐离婚的时候,王小姐要求分割房产的50%份额,而张先生表明这个协议是一个赠与合同,主张撤销赠与。那么到底哪一方该得到法院的支持呢。

房产证上有你的名字就安全?房子可能不是你的

1、房子由男女双方父母共同购买,但房产证上仅有一方子女的名字,房子归属权以出资人为准,按照双方父母出资比例划分归属权,由双方父母共有,假如双方另有特殊约定,视该约定的法律效用而定。2、房子由一方父母购买,且房产证上仅有该方子女的名字,房子毫无争议地属于出资人子女个人财产,假如未来婚姻破裂,房子不列入离婚...