“保孩子”或“保楼市”?国家动真格,向人口方向“出手”

从计划时期“偷着生娃”，到现在给钱都不生，这一届9年轻人，咋对生娃如此没欲望呢？网上有数据，中国单身人口已达2.4亿。“80后”大约有2.2亿人，有1亿单身；“90后”大约有1.7亿人，约1.5亿人未婚，而且已婚的2000万人里还有35%已经离了。“00后”刚刚进入12-22岁。另外，还有一份关于生育的调查，大...

专家:未来二十年中国住房需求将剧烈变动

按照国际上通行的人口年龄结构划分类型,15-64岁之间被视为劳动年龄人口,0-14岁和65岁以上则被视为非劳动年龄人口。国际经验表明,劳动年龄人口的比例越高,住房需求越大;而人口抚养比越高,住房需求越低。当人口接近退休年龄时,住房自有率将会随着年龄的增加而降低,因为理性消费者退休后会倾向于卖掉自有住房去选择租...

中美德租房率比对:美国36.2%,德国48.1%,中国是多少

德国的总人口只有8000多万，近4000多万人口在租房生活，导致德国租房率高达48.1%。美国有三分之一的人口是租房者，因此美国的租房率达到了36.2%，这与该国情况相符。目前我国有2.6亿租房人口，超过美德两国的总和。然而，考虑到我国庞大的人口基数，我们的租房率却并不比美德高。三国在租房领域存在不同程度的差异...

...住房的制约因素和政策建议——基于上海保租房社区调研|中国投资

按照2020年“七普”数据估算,上海租赁住房人口约为526.79万人,现有在建保租房房源可最大解决上海市36.6万人的租住问题,保租房覆盖人口占租赁总人口的比例为6.95%。二是已出租的保障性租赁住房的出租状况良好。目前,上海市投运的保租房出租率平均达到74%。其中,运营超过6个月的出租率平均87%,部分社区出租率超过90%。

当前中国到底有多少城镇住房

租房人口主要集中在城市,城市家庭户租房比例从2000年的23.2%上升至25.6%,建制镇家庭户租房比例从15.6%降至12.6%。假设城镇集体户人口都没有自己住房,我们估算2000年、2020年中国城镇居民住房自有率分别为66.0%、63.8%。从国际比较看,中国城镇住房自有率较高,仅低于美国。2020年美国住房自有率为64.2%、日本为61.7%、...

中国婚姻家庭报告2023版

已婚比例和未婚比例:从2009年到2013年,20-39岁女性人口中,已婚比例从77.93%下降到67.06%,到2019年,又上升到72.72%(www.e993.com)2024年11月5日。2019年,中国30-34岁男性未婚比例为18.16%,女性未婚比例为8.7%,低于绝大多数发达国家。未婚同居率:中国的未婚同居率不断上升。根据2018年中国家庭追踪调查数据,出生队列为1980-1984年男性的未婚...

2024新租住·消费引力报告 | 中国住房租赁需求趋势分析

集中式公寓租客婚育比例较低。50.4%的集中式公寓租客未婚,较个人房源高出2.1个百分点;仅19.8%的集中式公寓租客已婚已育,较个人房源低17.6个百分点。集中式公寓租客以本地人为主。80.1%的集中式公寓租客的户口在本地,较个人房源明显高出33.2个百分点。其中,57.8%的集中式公寓租客为跨区县租房(户口所在地和租赁住房...

2024中国住房租赁企业研究报告:去年TOP30企业累计开业房源规模超...

根据全国第七次人口普查数据,在抽样调查的2895万户城镇家庭户中,租房住的家庭户占比为21.1%;按此比例推算,全国2.9亿城镇家庭户中,租住家庭户总规模约6172万户(2020年)。对比全国租住市场整体规模来看,目前住房租赁TOP30企业的运营规模相对有限,市场渗透率仍较低。

2023年中国住房租赁市场总结与展望

根据50城住宅租赁价格指数,2023年1-11月,全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.18%。11月,50城住宅平均租金为36.8元/平方米/月,环比下跌0.50%,同比下跌0.36%。2023年,随着宏观经济稳步复苏,人口流动恢复常态,租房需求平稳释放,重点城市租金整体平稳运行,预计全年租金累计将基本持平。

调查:选择定居地,超八成受访青年表示住房是首要考虑因素

交互分析显示,在不同居住情况上,已有自住房的受访青年比例最高,为87.7%,其次是与长辈同住的受访青年(85.6%)。在不同生活城市上,一线城市受访青年的比例(88.3%)最高。受访男性青年的比例(85.6%)高于受访女性青年(82.7%)。首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表...