福建福州:拟调整公积金贷款首付比例,买保障性住房最低15%

缴存人家庭申请纯住房公积金贷款购买自住住房,按首付款比例不低于20%执行,其中申请纯住房公积金贷款购买保障性住房,按首付款比例不低于15%执行。申请组合贷款购房的,参照商业银行最低首付比例执行。提高贷款最高额度。缴存人家庭住房公积金最高贷款额度提高至双缴存人90万元、单缴存人60万元。多子女家庭、各类人才等其他...

10月8日起执行!郑州市新交易存量住房组合贷款业务来啦

3.存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之和,占房屋评估价的比例应同时不超过住房公积金和商业银行个人住房贷款政策规定的最高比例。4.借款家庭的还款能力由商业银行结合公积金中心审批结果和银行相关要求进行认定,月还款总金额应同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款的政策规定。05存量住房组...

组合贷款的首付比例是多少?

在中国,根据目前的政策,购买首套普通自住房的最低首付比例通常为30%。这意味着,无论您选择的是纯公积金贷款、纯商业贷款还是组合贷款,首付比例都不得低于这一标准。然而,对于组合贷款来说,首付比例的具体计算方式可能会有所不同。一般来说,组合贷款的首付比例是根据公积金贷款和商业贷款的比例来确定的。例如,如果购...

武汉明确住房公积金贷款比例 组合贷款严格控制贷款比例

一、纯公积金贷款继续执行首付比例，即缴存职工家庭购买首套普通自住住房的，住房公积金个人住房贷款最低首付比例不低于20%；购买第二套改善性自住住房的，住房公积金个人住房贷款最低首付比例不低于30%。二、组合贷款严格控制贷款比例，即缴存职工家庭购买首套普通自住住房的，住房公积金个人住房贷款比例不得高于80%；购买...

如何确定组合贷款的首付比例?

首先,购房者需要了解不同类型贷款的首付比例要求。一般来说,商业贷款的首付比例通常高于公积金贷款。例如,商业贷款可能要求至少30%的首付,而公积金贷款可能只需20%。因此,如果购房者选择组合贷款,首付比例将是这两种贷款首付比例的总和。其次,购房者应考虑自身的财务状况。这包括评估可用于首付的资金总额、预期的月供能...

关于颁发《常州市住房公积金缴存管理实施细则》等三个实施细则的...

(四)贷款额度不应超过借款人实际还贷能力(www.e993.com)2024年11月24日。贷款月还款额一般不超过借款人月收入的50%,借款人月收入参照公积金缴存基数或根据借款人单位提供的收入证明确定。公积金中心定期向社会公布管委会确定的公积金最高贷款额度、贷款比例等。第十条在已正常缴存住房公积金的情况下,对首次申请公积金贷款且从未提取住房公积金的下列...

有公积金的恭喜了!11月1日起,正式执行按月提取、全额提取

对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。06天津:取消各方面住房限制性措施...

海南出台灵活就业人员缴存住房公积金新规,缴存比例最高24%

《办法》还规定，灵活就业人员使用公积金贷款（含组合贷款）的，偿还公积金贷款本息应采用住房公积金对冲还款或约定提取方式。月还款额超出借款人月缴存额的，超出部分可从其还款银行账户中划扣。灵活就业人员在海南省内找到工作单位后，应先终止灵活就业人员缴存，再由工作单位为其办理职工缴存；职工在外省工作缴存住房...

济南出台住房公积金新政,明确了贷款条件与首付比例等多个方面

借款人家庭按以上两种计算公式计算的可贷款额度不足10万元的，可贷款额度按10万元确定。借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，可向办理住房公积金贷款的商业银行申请组合贷款。借款人申请住房公积金贷款时，本人及共同借款人尚有商业贷款余额的，应将其未还清的商业贷款余额及本次申请的组合贷款中的...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

购买保障性住房的缴存人,可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款,同时还可申请使用住房公积金贷款,提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。5、优化人才住房公积金贷款政策取消高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的限制,原A、B、C、D...