山东日照:商贷不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

一是统一个人住房贷款最低首付比例。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。二是优化新发放个人住房贷款服务。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等...

楼市重磅!央行:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低...

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收方面,《通知》提出:一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。二是按照国家工作部署,适时取消...

山西运城:购买首套、二套住房 公积金贷款最低首付比例均为20%

公积金贷款方面,新政提出,购买自住商品房的,首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%:购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。同时,对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭,住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上上浮20%(目前,全市住房公积金个人住房贷款最高限度额为100万元)。缴存职工购买首套住...

买二套房的房屋贷款条件是什么?这种房屋贷款条件有哪些金融风险?

金融风险分析购买第二套房产的贷款条件虽然提供了投资机会,但也伴随着一定的金融风险:1.高首付压力由于首付比例较高,购房者需要准备更多的自有资金,这可能会对家庭的现金流造成压力。2.利率风险贷款利率的上浮意味着每月还款额增加,长期来看,如果市场利率上升,还款压力将进一步加大。3.市场波动风险房地产...

二套房首付比例是多少是什么?

目前,中国大部分城市对于二套房的首付比例要求在50%到70%之间。具体的比例取决于当地政府的政策以及购房者的具体情况。例如,如果购房者之前的首套房产已经还清贷款,那么二套房的首付比例可能会相对较低;如果首套房产仍有贷款未还清,那么二套房的首付比例则会相对较高。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元(www.e993.com)2024年11月13日。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

央行新政:存量房贷利率下调约0.5%,二套房首付降至15%

当前存量房贷平均利率大约在3.92%，下调0.5个百分点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。二套房最低首付比例下调统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。来源｜（除署名外）青岛早报记者邹...

2023年12月14日起北京买房首付款比例(首套房+二套房)

购买房屋位于城六区以外且为二套住房的,首付款比例不低于40%。举例说明:例如:申请人购买商品房总价为300万元的首套住房,按原政策,如购买的房屋符合首套普通住房,公积金贷款最低首付比例为35%,申请人需最少支付首付款105万元才可申请公积金贷款。此次政策调整后,公积金贷款的最低首付比例下降至30%,在符合公积金贷款...

目前我市主流房贷利率首套3.45%二套3.95% 专家预计有望继续下调

“现在银行利率基本一致,首套纯商贷利率是3.45%,首付15%,二套纯商贷利率是3.95%,首付25%。”我市一房产中介介绍,“选择组合贷,首付比例比纯商贷稍微高一点,首套组合贷利率是商贷3.45%加公积金贷2.85%,首付20%;二套组合贷利率是商业贷3.95%加公积金贷3.325%,首付比例是30%。”...

首套房首付15%,二套25%!刚刚,央行重磅发布三大革新!

二套房降至25%刚刚,中国人民银行发布“国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知”,其中提到:对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。