住房公积金个人贷款新政
购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。
首付款比例下调俩月,北京公积金管理中心受理贷款43.69亿元
受理首套住房平均首付比例为34%,较文件前下降5%;受理二套住房平均首付比例为48%,较文件前下降6%。预计随着文件实施,效果将进一步凸显。同时,公积金中心还支持京籍多子女家庭贷款,加大住房支持力度。文件发布两个月来,受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请572笔、5.99亿元。
北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热
6月26日,北京落地“5·17”房地产新政,将首套房贷最低首付比例调整为20%,五环内二套房贷最低首付比例调整为35%,五环外二套房贷最低首付比例调整为30%。同时,首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点,二套房商贷利率下限调整为五环内是LPR减5个基点,五环外是LPR减25个基点。另外,二孩及以上的多子女家庭,购买...
二套房个人公积金贷款的政策是什么?
根据不同地区的政策,贷款额度可能为购房总价的50%至70%不等。利率方面,二套房贷款利率通常会高于首套房,具体上浮比例依据当地公积金管理中心的规定而定。三、贷款期限贷款期限是购房者需要考虑的另一个重要因素。一般来说,二套房个人公积金贷款的期限最长可达30年,但具体期限还需根据申请人的年龄、职业等因素综合...
购房首套与二套有何区别?
首付比例不同:在首付比例上,首套房和二套房也有明显的区别。根据当前的房地产市场政策,首套房的首付比例通常较低,可能在20%至30%之间。而对于二套房,首付比例则会显著提高,可能达到40%甚至更高。税务优惠政策:税务方面,首次购房者往往能享受到更多的优惠政策。例如,购买首套房时,可能免征或减征契税。而对于二...
南京大批银行下调房贷利率!首套、二套最低3.05%
首付比例方面,目前南京各大银行首套房最低首付比例15%,二套房最低首付比例25%(www.e993.com)2024年9月22日。这一变化对于改善型购房者来说,无疑是一个利好消息。02苏州市房贷利率跟进下调紧随南京市之后,苏州市的房贷利率也出现了下调。主流银行如工商银行、交通银行等已经开始执行最低3.1%的房贷利率。这一政策的实施,标志着苏州市正式...
个人住房贷款首套房标准放宽:超20城按区认定住房套数
中指研究院市场研究总监陈文静也提到,当前部分城市首套、二套的首付比例和房贷利率仍有较大差距,多数城市首套首付比例为15%,二套房首付比例为25%,首付比例相差10%,部分城市首套房贷利率在3%左右,二套房贷利率仍高于3.5%,房贷利率仍有50个基点左右的差距。按区优化住房认贷政策,在购房所在区无房即判定为首套,无疑...
北京:多子女家庭购房二套认定为首套,首套房贷款最低首付比例调整...
对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。同日,北京还发布了《关于优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。根据文件,北京支持多子女家庭改善性住房需求,对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套...
北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成
北京市目前的政策是,个人购买政策性住房以外的商品房,无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款,均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房,执行不同的首付比例。具体而言,个人购买首套房,普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例为40%;个人购买二套房,普通住宅首付比例为60%,非普通住宅首付比例为80%。
北京购房优化政策“靴子”落地!个人房贷最低首付比例30%,二套房贷...
下调房贷最低首付款比例据了解,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,在全国统一政策的基础上,将北京地区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原普宅35%、非普宅40%统一下调为30%;二套住房商业性个人住房贷款由普宅60%、非普宅80%下调为城六区50%、非城六区...