存量房贷降息来了,百万贷款少还10万,央行:还需技术准备,别急着去...

此外，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。重大利好下，存量房贷“高位站岗者”略微安心，低迷已久的房地产市场也被打入一针强心剂。不过，政策后续会如何具体落地，能否跨行转按揭，银行业如何降低存量按揭利率的负面影响等，也是需要关注的问题。最高有望减...

"下调存量房贷利率,理论上对居民和银行都是好事"

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。他表示,此次存量房贷利率的下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。根据多家市场机构测算的数据,当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示,截至2024年第二季度末,...

重报观察|存量房贷利率调整在渝落地,你的月供能省多少?

例如，刘女士2018年贷款买房的时候，银行按照第三套房贷利率执行标准上浮了利率。贷款合同约定，其贷款重定价日为每年10月25日。此次存量房贷利率调整前，其房贷利率为4.2%+50BP。今年10月25日，银行批量调整存量房贷利率后，其房贷利率调整可一步到位，降至3.3%（当前LPR-30BP），共计下调140BP。实际下调幅度之...

存量房贷利率降了,你能省多少?

叠加二套房贷全国性最低首付比例下调至15%以及城市政府调整限购、限售政策,住房金融政策大幅度密集调整,向房地产市场发出了明确且强烈的信号,将对促进房地产市场健康平稳发展带来积极作用。从商业银行的角度看,调降存量房贷利率,或在一定程度上缓解其经营压力。近两年来,购房者群体中掀起“提前还贷潮”。上海市一...

房贷利率下调背后:银行的苦与购房者的泪

就像网友说的,房价要是跌破了你的贷款额,银行可是要你补充抵押物的。啥意思?就是说,你当初贷了85万买房,现在房子只值70万了,你得再给银行15万,不然,房子就可能被法拍,到时你哭都来不及。所以,这房贷利率下调,对银行来说,可能真是要吃苦了。但对咱们老百姓来说,也不一定是甜头。你得时刻盯着房价,生怕...

邮政储蓄银行贷款买房的条件是什么?

4.首付比例:根据不同的购房政策和贷款产品,邮政储蓄银行设定了不同的首付比例要求(www.e993.com)2024年11月4日。一般情况下,首套房的首付比例为30%,而二套房的首付比例则可能更高。5.房产评估:在批准贷款之前,银行会对购买的房产进行评估,以确保其价值与贷款金额相符。这是银行风险控制的重要环节。

浙江男子在银行内放声大哭:买房贷款208万,还的基本全是利息!

对于买房这件事,大家一定要理性购买,量力而行,做好合理规划,否则超前消费之后还款的日子是令人非常煎熬的。大家也要以刘先生的事以此为戒。参考文献浙江:男子在银行大哭,买房贷款208万,每月还9100,还了九年本金一分没少,还的全是利息银行:与我们无关-临沂临港发布...

办理买房贷款时银行流水不足应如何处理?

如果银行流水不足以支持贷款申请,购房者可以考虑增加首付比例。通过提高首付金额,可以减少贷款额度,从而降低对银行流水的要求。此外,较高的首付比例还能显示购房者的财务实力,有助于提高贷款审批的成功率。2.提供额外的财务证明除了银行流水,购房者还可以提供其他形式的财务证明,如定期存款证明、股票或基金投资证明、...

广西已宣布取消商贷利率下限,贷款买房一定要问清楚银行加点

2、从5月24日起,广西全面下调各设区市商业性个人住房贷款首付比例:首套住房最低首付款比例不低于15%、二套住房不低于25%。具体比例由商业银行自行决定。在此之前,北海买房的商贷利率有下限:首套住房下限LPR-60BP、二套住房下限LPR+20BP。注意这个房贷利率的表述方式是“LPR-60BP”、“LPR+20BP”。看起来比较...

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

数据显示,我国目前大概有5000多万套房子是通过银行贷款购买的,这些人不仅掏空了多年的家庭积蓄,还背负20年或者30年的房贷,而且每个月都需要按需还款,如果没能按时还款,个人征信就会上黑名单,在这个讲究信用的时代,信用污点就意味着今后生活的麻烦。明知山有虎,偏向虎山行。为了孩子,为了遮风避雨,不少人咬咬牙,还...