海南停批套型建筑面积100平方米以下(含)的商品住宅建设

中新网海口9月29日电(记者王子谦)海南省住房和城乡建设厅、海南省规划委员会29日发布《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》(简称通知),停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。该通知称:各市县自本通知印发之日起,停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品...

如何科学计算土地的分摊面积?计算结果对哪些方面有影响?

分摊面积=(100/10,000)×2,000=20平方米从这个例子可以看出,分摊面积的计算结果直接取决于各户的建筑面积和土地总面积的比例。计算结果对多个方面有重要影响。首先,分摊面积直接影响房产的估值。在房地产市场中,土地的价值通常是房产价值的重要组成部分。因此,准确的分摊面积计算有助于更精确地评估房...

五个院子的别墅售楼处独家消息!五个院子背后原因竟是忒火了!

65、总建筑面积(平方米)指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。66、住宅的建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。67、结构面积是指房屋建筑中外墙,内墙柱等结构构件所占面积的...

关于“九小场所”,你都了解多少?

“九小场所”指建筑面积300平方米以下的小商场、额定就餐人数100人以下的小饭店、床位数50张以下的小旅馆,以及小型的公共娱乐、休闲健身、医疗、教学、生产加工、易燃易爆危险品销售储存等场所。1、购物场所:建筑面积300平方米以下的小商场(商店、市场)。2、餐饮场所:额定就餐人数100人以下的小饭店。3、住宿...

...试点城市森林花园住宅 拟规定套内计容建筑面积不得小于100平方米

二是户属空中花园投影面积不得小于该户套内计容建筑面积的30%，且不大于45%，其外挑尺寸最小处不得小于4米，最大处不大于6米，允许采用不落地斜撑柱，结构荷载须满足相关规范要求。三是户属空中花园的临空处应设置安全防护措施；其下方主要人员出入口，应设置防坠落等安全防护措施。四是户属空中花园应满足绿化...

官方发布:2024最新溪山君樾房价多少|单价6.8万/㎡起送精装

更厉害的是,溪山君樾的使用率为90-100%,几乎建筑面积就是套内面积,比市场主流使用率(约72-75%),高出了约15-28%(www.e993.com)2024年11月20日。这意味着,假如买一套建面约120平的房子,溪山君樾的使用面积要多出约18-33.6平,假如按深圳核心房价9万/平计算,多出的面积价值160-300万,够买一套小公寓了。

重庆:建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税

调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积);五是增加“市政府认为需要减税或者免税的...

重庆对房产税进行调整:高档住房建筑面积180平方米内免税

应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。(二)免税面积的计算。扣除免税面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为180平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的...

一百平方怎么算的?这样的计算方法对房产评估有何影响?

首先,一百平方米的计算通常基于房产的建筑面积。建筑面积包括了房屋的内部使用面积以及墙体、柱子等结构所占的面积。具体来说,计算建筑面积时,通常会使用以下公式:建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积其中,套内使用面积是指房屋内部实际可使用的面积,不包括墙体和阳台。墙体面积则是指房屋四周墙体的总...

得房率是如何计算的?

为了更直观地理解得房率的计算,我们可以通过一个简单的例子来说明。假设一套房的总建筑面积为100平方米,而套内使用面积为80平方米,那么这套房的得房率就是:得房率=(80平方米/100平方米)×100%=80%从这个例子可以看出,得房率越高,意味着购房者能实际使用的空间越大,房屋的实用性也就越强。因此,在...