扩大阳台面积让住户好住,高得房率成新趋势

目前,多地出台新政提高住宅得房率,减少公摊面积,优化建筑设计,满足购房者改善性需求。在武汉,曾出台地方法规规定“阳台面积不超过套内面积的15%”。而在今年出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中专门提到,住宅套内阳台水平投影面积总和不超过单套套内建筑面积的20%。阳台面积的标准已由原来的15...

为什么出现0公摊?一定要了解清楚

比方说,原公摊是20-30%,但现在把传统的阳台做在了室内,在阳台外围增加一个露天的空中花园,阳台依然是算一半面积,并且进深从最大1.2米增加到最大2.4米,而空中花园是不算面积的,阳台和空中花园面积之和最高可以做到住宅面积的30%,通过空中花园赠送了30%的面积,一来一往,数字上相互抵消。按照当前的趋势,以后武汉...

买多少得多少,这个项目没公摊,是真的吗?

目前周边新房均价在16500左右，除开公摊实际得房单价已是2万+，0公摊的恺德雲麓若以同样的方式计算均价，实际得房单价显然是一个极具有性价比的价格！据小编了解，首开还有大惊喜！这样看来，恺德雲麓可以说是刚需置业者的福音。7月6日，恺德雲麓营销中心即将开放！对项目感兴趣的朋友，可以前去一睹真容。

武汉推出“第四代住宅”,赠送面积超大,购房者心动不已

短短几个月,武汉的“第四代住宅”项目如雨后春笋般出现,其中不少新盘卖得非常火。“第四代住宅”一时成为改善购房的新宠儿。“第四代住宅”最大的亮点是高拓展面积,优化后的得房率可以达到100%甚至更高,相当于“零公摊”甚至“负公摊”。对购房者来说,同等面积段的户型,实际使用面积更大,性价比非常高。每个...

得房率近100%,武汉楼市或将迎来0公摊,蔡甸已率先试点?

第四代住宅，与现在的第三代电梯房相比，做到户户有庭院、大阳台、大露台，赠送面积先比此前也会大很多，有望实现0公摊，得房率100%，极大的提高了居住空间。以阳台为例，新规规定。住宅套内阳台视屏投影面积总和不超过单套套内建筑面积的20%，而此前这一比例为12%，对于班赠送的阳台，阳台可打造空间提升，自然...

公摊为零、得房率超100%!楼市新物种“第四代住宅”越来越火

为鼓励开发商参与试点，武汉新规中提出，空中花园不计入容积率，绿化面积的20%可计入项目绿地率和绿地面积(www.e993.com)2024年11月29日。在此之前，武汉的住宅产品都以较小阳台为主，因为按照武汉过去的建筑政策规定，住宅建筑通常做两梯四户，扣除墙体宽度，分配给中间户的面宽仅7-8米，阳台实际进深通常也在1.6米上下，这样的阳台仅能满足洗衣...

武汉楼市重磅!

新政还提出,优化购房落户手续。家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的,可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺,申请提前办理辖区购房落户手续。肇庆取消公摊面积4月30日,肇庆住建局发布了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》。

能建青誉府(武汉能建青誉府价格)首页网站|青誉府详情户型配套

3、首开即王炸,黄金面积段户型,得房率约88%,超高得房率!4、300米范围内有区域第一梯队双学区资源!项目营销中心实景:能建青誉府项目营销中心已启动VIP客户预鉴,5号楼已取得预售证,全城启筹,首开在即,主推5号楼建面约100、116平三房,毛坯销售,品质惊艳。

【中陶日报-9.13】200%降至40%!印尼拟调整中国进口陶瓷关税;宏华...

推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式,合理适度提高得房率。积极有序推行商品房现房销售,鼓励房地产企业开发带装修销售商品房,推广应用菜单式、套餐式精装房定制。购买高州市范围内的新建商品住房(不含商业类),已完成契税缴纳的,每套房屋可按购房合同金额的千分之三申请领取购房补助(四舍五入至...

汉阳首个“准四代住宅”来了!惊艳值爆棚

如今武汉市面上的楼盘,公摊普遍偏高,大量楼盘公摊超过25%,汉阳核心公摊约28%乃至30%以上的项目也不在少数。方岛金茂晓棠优化后得房率高达约90%。放眼如今汉阳主城区,真的是相当炸裂的存在。以建面约143㎡户型为例,室内多达7处飘窗可优化,还有仅算一半建筑面积的阳台,优化后实得面积可达约129㎡。