不要邻居,被称为“高端住宅”的一梯一户,到底有多香?过来人说了大...
据了解,一般来说,住宅的公摊面积是套内面积的18-25%之间,市面上一梯一户公摊面积在30%左右,高档核心社区公摊可能会达到35%,毕竟一梯一户属于稀缺资产。一户人家独享公共面积比较大,很多业主将电梯、走廊设备间等公共区域利用起来,增加的额外玄关和储存空间对整个家庭来说更方便,无形中改善了居住品质,这也是一部...
搬离1梯2户的人越来越多?老住户透露5个缺点,很真实!
由于每一层的公摊只有两户人家,“2梯4户”就意味着每一层都要分给4户家庭,这就让“1梯2户”的住户承担了更多的公摊。另外,“1梯2户”的业主在购房时除了要承担额外的公摊面积外,还得承担公摊面积上的物业费、取暖费等费用,这使得许多业主感觉很亏,因为公摊面积不属于套内面积,他们根本享受不到,却还要收取...
从1梯1户搬走的人越来越多,过来人说出4大缺点,一语道破
1、一梯一户公摊面积,的确更大很多人认为,1梯1户的住宅的公摊面积会比较小,因为只有一个单元,所以不会有很多的走廊和楼梯等公共区域。但是,这其实是一个误区,因为1梯1户的住宅的公摊面积并不是按照单元来算,而是按照整栋楼来算。也就是说,整栋楼的公摊面积会被平均分配到每个单元,而不是按照单元的数量来...
风靡一时的1梯2户,为何越来越不受欢迎?这4个缺点让人望而却步
相对来说,两梯四户就比较方便得多。有两台电梯上上下下,速度快了不少。即便有一台被占用或者故障,还有一台可以备用。虽然效率低一些,也总比爬几十层的楼梯来得好。2、公摊面积大因为一层楼只有两户人家,电梯、楼梯、走廊都是公共区域,这些都是需要计算进公摊面积的。虽然电梯只有一部,但是走廊、楼梯等面积...
有一种痛苦叫选了“一梯两户”,卖不出也不想住,彻底成为不动产
通常“二梯四户”的公摊面积在15-20%,而“一梯两户”要承担的公摊面积在25-30%。这意味着,“一梯两户”的业主在买房时要比“二梯四户”的业主多花很大一笔钱。不仅如此,“一梯两户”的业主还要承担更多的公摊面积上的物业费、取暖费、维修基金等。这对于“一梯两户”的业主来说是很不划算的。
住在“1梯2户”的业主,越来越多人搬走了,这5个缺点太糟心
公摊面积大是“1梯2户”房子的一大问题(www.e993.com)2024年7月2日。根据调查,这种房子的公摊面积通常在30%左右,也就是说,你真正居住的套内面积,要比房产证上写的面积小一些,比如你房产证上写了个120平米,实际上你居住面积就只有80多平米。这意味着你需要承担更多的公摊面积,这就变相增加了你的购房成本和装修成本,而且,公摊面积的计算方...
女子买69m??公寓,公摊面积37m??!住建局回应
据报道,姬女士2020年在西安荣安芙蓉印月小区购买了一套商业公寓,公摊面积的比例超过了50%。销售人员表示,该楼盘五证齐全,规划都是经过政府部门审批的,公摊没有问题,符合国家规定。销售:规划经过审批符合规定姬女士提供的购房合同显示,房子的预(实)测建筑面积共69.75平方米,其中套内建筑面积32.71平方米,...
公摊要取消了?这座城市放大招,探索商品房按“套内面积”计价销售
据华商网报道,西安一新楼盘的公寓房69平方米的房子公摊面积37平方米,业主姬女士直呼“太离谱了”。该楼盘的销售人员称,门厅大走廊宽敞气派,公摊比例合规。7月13日,该楼盘所在辖区住建局表示,目前公摊面积的占比没有明文规定。姬女士提供的购房合同显示,房子的预(实)测建筑面积共69.75平方米,其中套内建筑面积32....
“楼道宽得能开车”!买69平公寓公摊37平
据报道,西安一新楼盘的公寓房69平方米的房子公摊面积37平方米,公摊率超50%,业主姬女士直呼“太离谱了”。7月13日,该楼盘所在辖区住建局表示,目前公摊面积的占比没有明文规定。姬女士提供的购房合同显示,房子的预(实)测建筑面积共69.75平方米,其中套内建筑面积32.71平方米,分摊共有建筑面积37.04平方米。记者注...
“1梯2户”为什么被越来越多人嫌弃?老住户透露5大缺点,太难了
“1梯2户”的住户之间几乎没有交流,因为每天只能看到一个邻居。这样就缺少了邻里之间的互助和友谊,也无法及时了解周围的情况。而且如果遇到奇葩邻居,比如喜欢吵闹、养宠物、乱扔垃圾等等,就会非常影响自己的生活质量。2、公摊面积很大,生活费用很高“1梯2户”的公摊面积一般都比较大,因为每层楼只有两个住户,所以...