“杭州房地产新政”引发多种猜测?官方全面回应
2、首套、二套房首付最低15%;3、公积金贷款最高额度130万元;4、取消社保排序和限售。新政一出,力度空前。先前杭州楼市的主要限制,至此已全部解除。新政发布后,“新建商品房不再限价是否会引发热门区块房价飞涨”“摇号取消社保排序后是否意味着全国人民都能来杭州随意买房”等疑问持续引发网友讨论。今天(10月10...
取消限价,杭州的新房和二手房价将重塑
新政要求落实国家住房信贷政策,即不再区分首套和二套住房商贷利率(目前杭州首套房贷利率为3.15%,二套利率为3.25%),且最低首付比例统一调整为15%。此举将直接利好二套改善购房家庭,意味着首付门槛相应降低,同样的贷款金额还贷压力也将减轻。公积金贷款政策方面,家庭最高贷款额度由多年来一直是100万元,此次统...
杭州取消新房限价,专家:回归正常市场逻辑,“压箱底的宝地”待入市
同时,明确优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。而最为引人瞩目的...
重点城市房地产政策频出 多地启动“工抵房”价格管控
在城市层面,10月9日,杭州出台新政,首套房、二套房首付比例统一为15%,提高公积金贷款额度、落实降低存量房贷利率、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度等;同日,福州发文优化房地产政策,同样将首套房、二套房比例统一为15%,优化家庭住房套数认定标准,落实降低存量房贷利率、及时取消首套房和二套房认定标...
杭州国庆楼市活跃度创近年同期新高 “新杭五条”再添一把火
10月9日,杭州发布房地产新政,在进一步落实央行房贷新政的基础上,杭州明确取消新出让用地限价、进一步推动商品住房“以旧换新”,并加大“白名单”贷款支持力度等五条政策。中指研究院华东大区常务副总高院生称,本次“新杭五条”涵盖了土地、新房市场,从多个维度打出“组合拳”,预计对杭州市场的活力将有较大的改善...
绿城杭州拱墅区住宅项目规划公示 规划10幢商品住宅
观点网讯:9月13日,绿城旗下杭州浙释城市发展有限公司公示了位于拱墅区三塘单元的杭政储出202490号地块住宅项目方案,计划建设10幢商品住宅,包括多层和高层建筑(www.e993.com)2024年10月12日。该项目地块东至东新路,南至漾源街,西至西文北苑,北至东新河绿化,占地面积27972平方米,总建筑面积75029.6平方米。
2024年1-8月杭州房地产企业销售业绩TOP20
2024年1-8月,杭州市商品住宅销售金额TOP10项目合计销售390.4亿元,建发中粮朗云以84.8亿元的销售额位居第一,宁巢美地公寓为人才共有产权房,销售额为54.9亿元位居第二,绿城锦海棠以47.1亿元排名销售额第三位。2024年1-8月,杭州市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售102.4万方,建发中粮朗云继续以18.4万方销售面积位居...
8月杭州月报:楼市活跃度较低,土拍撑起独立行情
8月杭州市区共计进行了三场土拍,出让涉宅用地8宗,成交总建面33.3万㎡,共计揽金94.3亿元,楼面价28313元/㎡,平均溢价率为24.5%。8宗地块中,除下沙商住地块底价成交之外(下沙白洋地块位置相对偏远,且外围市场不佳,加之商务自持比例高达30%),其余7宗地块成交溢价率都在15%以上,溢价率最高的为8月29日滨江拿下...
璞御栖湖2024官方网站-璞御栖湖官方楼盘详情-杭州房天下
·总户数:581户·户型规划:约110-127-139-168㎡高层住宅·精装限价:27000元/㎡(含精装3000元/㎡)·产权性质:70年住宅璞御栖湖售楼处电话??:400-887-8824????璞御栖湖售楼处电话??:400-887-8824????建杭置业杭派精工巨匠...
新房供需双双收缩,7月杭州商品房成交量环比降42%
数据显示,7月份杭州住宅楼盘领出38张预售证,共计4598套房源,比6月份入市房源数量减少2023套。摇新房的人也大幅减少,6月份有约2万人摇新房,而7月有7701组家庭报名登记摇号,整体中签率59.7%。此外,7月入市的楼盘中,中签率在20%以下的热门楼盘只有4个,而6月份则有十多个,红盘供应量上的差距,都让7月份...