上海购房政策新变化:你能省下多少钱?

同时,新契税政策规定,首套和二套房在140平方米以下的契税统一为1%,140平方米以上为2%,这比此前的3%高税率有所下降。值得注意的是,契税的优惠政策将适用于2024年12月1日后购买但尚未缴纳的房产买家。这一波政策调整,实际上对上海的高端房地产市场有着重要的影响。由于取消了普通和非普通住宅的区分,尤其是高总价...

东莞购房者注意!新契税政策解读与影响

按照新的税收政策,首次购买家庭唯一住房的人,如果房屋面积在140平方米及以下,契税税率为1%;超过140平方米的,税率为1.5%。对于购买家庭第二套住房的,面积在140平方米及以下的,契税税率也是1%;如果超过140平方米,税率为2%。东莞的购房者将因此受益,尤其是那些购买90-140平方米住房的人,他们在契税上的支出将明显减少。

购房减税政策落地,买房能省多少钱?

新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,...

房产重磅减税政策来了,购房者能省多少钱

《税收公告》表示,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的统一按1%的税率缴纳契税。税收优惠政策拉齐在北京、上...

王炸!契税统一降至1%!首套房、二套房均适用!绵阳楼市迎来新的政策...

举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也就是15万元,新政策后将按照1%收取,也就是5万,契税减少10万元。落到绵阳来看,契税新政落地,将现行享受1%低税率优惠的面积标准,由90㎡提高到140㎡;对绵阳买房人来说,不管对刚需还是二套家庭,都可以省不少钱。

房产契税标准降低:三部门联合发布新税政策力促房产市场平稳发展

1、契税政策调整:惠及更广范围购房者公告中最受瞩目的莫过于契税政策的调整(www.e993.com)2024年11月27日。根据新政策,个人购买家庭唯一住房的契税优惠面积标准由原先的90平方米提高到140平方米,具体税率如下:契税变更前缴纳标准家庭唯一住房:面积140平方米及以下,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米,减按1.5%的税率征收契税。

税收新政实施后,购房能省多少钱?

新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。2、已购房但未缴契税,可按新政执行吗?答:契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。

12月1日前买房的也能享减税政策!算算你能省下多少钱→

新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,...

住房交易优惠税收政策落地

原则上,增值税应由卖家承担,实际交易中双方通常协商约定由买家承担。按此计算,此案例中购房人共可节省税费14万元。11月18日,上海市住建委发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,并明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的税收优惠政策。11月19日,深圳也发布通知,明确自2024年12月1日起取消普通住房...

契税下调,购房能省多少钱?对谁影响最大?

目的其实是为了增加购房成本,以此来调控楼市的需求,希望大家都去买90平米以下的房子,这个面积的房子税率最低,然后不希望大家买三套房子,所以还是3%。按照现在新的政策,购房者能够节省多少钱呢?我们来计算一下,假设房价是1万/㎡,房屋面积分别是80㎡、130平米、160㎡,这三个房屋面积在市场上是具有代表性的,80平米...