多地调整房屋贷款利率 青岛首套公积金贷款利率2.85%
按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。二、做好存量住房公积...
二套房个人公积金贷款的政策是什么?
根据不同地区的政策,贷款额度可能为购房总价的50%至70%不等。利率方面,二套房贷款利率通常会高于首套房,具体上浮比例依据当地公积金管理中心的规定而定。三、贷款期限贷款期限是购房者需要考虑的另一个重要因素。一般来说,二套房个人公积金贷款的期限最长可达30年,但具体期限还需根据申请人的年龄、职业等因素综合...
成都商贷利率再降,最低2.75%!存量房贷利率或迎调整
存量房贷利率或迎调整成都某楼盘新房商业贷款利率再次降低,最低做到了2.75%。相比于5年期以上首套房公积金贷款利率2.85%,成都最低商业贷款利率已经低于公积金利率,再创新低。此外,成都部分银行已经实施存量二套转首套房贷利率的政策。一位网友在小红书上分享了自己二套房转成首套房贷利率的过程。这一调整与去年9月的...
二套房变首套房可以申请降低利率吗?
首先,我们需要明确的是,二套房和首套房的贷款利率通常存在差异。首套房贷款利率往往享受更优惠的政策,这是因为政府鼓励居民购买自住房,以稳定房地产市场。因此,如果购房者能够将二套房转为首套房,理论上是有可能申请降低利率的。然而,这一过程并非简单直接。购房者需要满足一定的条件,并且遵循特定的程序。以下是一些...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
房贷利率再迎下调。近期,国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金...
业内:存量房贷利率有望下调60基点,哪些城市房贷利率最具竞争力...
自“517新政”以来,贷款市场报价利率(LPR)已经历多次调整,今年2月和7月分别下调25个基点和10个基点,累计下调了35个基点(www.e993.com)2024年9月21日。与此对应,部分城市的首套房贷款利率已经降至3%以下,如广州的首套房贷利率低至2.9%。根据克而瑞的调研数据,重点城市首套房平均商贷利率为3.21%,二套房为3.53%。尽管存量房贷利率在年初有所...
存量二套房贷款利率或将下调,影响因素有哪些?
根据最新消息,一些银行表示将调整存量二套房贷款利率,以适应当前的市场环境。中行提到“固定利率贷款先按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,再进行存量房贷利率调整。”工行表示“我行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率,如有特殊需求的可联系原贷款服务行。”农行表...
2.89%房贷利率,来了
当前部分城市首套、二套房的首付比例和房贷利率仍有较大差距。多数城市首套房首付比例为15%,二套房首付比例为25%。部分城市首套房贷利率在3%,二套房贷利率仍高于3.5%,房贷利率仍有50个基点的差距。随着“认房不认贷”政策的推出,全国已有超过20个城市开始按区认定住房套数,这一举措放宽了首套房的认定标准。
贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?
从今年以来出台的房地产市场支持政策来看,房贷利率政策的调整无疑是一大亮点。今年2月,5年期以上LPR下降25个基点至3.95%,降幅为有史以来最大。随后,央行于5月17日宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。贝壳研究院数据显示,今年5月,百城主流首套房贷利率平均为3.45%,较4月份下降12个...
存量房贷利率下降,首套房还是二套房?
根据政策规定,只要购房者符合首套房的标准,无论是之前买过房还是算作二套房,都可以享受到降低房贷利率的优惠政策。具体来说,有两种情况可以享受到优惠政策。第一种情况是前几年买过房的,且当时就属于首套房的。换句话说,如果类似今年9月份又买了房子,那么也不影响原来那套房享受降房贷利率的优惠政策,因为还是属...