最高院:关于审理建设工程施工合同纠纷案件的司法政策精神
据统计,全国每年建设工程合同纠纷案件大约10万件左右,虽然数量不大,处理建设工程合同纠纷案件的法律依据.主要有《民法总则>(2017年3月15日公布)、《民法通则)(2009年8月27日修正)、《合同法)(1999年3月15日公布)、《物权法>(2007年3月16日公布)、《建筑法)(2011年4月22日修正)、《城市房地产管理法)(2009...
新建设工程施工合同司法解释(一)
此外,司法实践中,还有两种情形建设工程施工合同或相关约定无效,一是本解释第3条规定的未取得建设工程规划许可证等审批手续而签订的建设工程施工合同;二是违反国务院《建设工程质量管理条例》第10条的规定,违反工程建设强制性标准,任意压缩合理工期、降低工程质量标准而订立的建设工程施工合同。第二条招标人和中标人另行...
成立调查专案组!鹤岗一农民社区试点“夭折”,2000余万元工程款无...
合兴村村委会没有钱,时任村主任的陈祥阁称每个试点村可以得到省里2000万元拨款,让施工方前期垫资建设,永升公司垫付了2000余万元将合兴家园建至封顶,后期黑龙江省政府领导换届后,拨款却被叫停。为了追讨工程款,杨俊丽与永升公司实控人杨永余无数次奔波于村委会、乡政府、区政府之间,得到的答复却往往是“再等等”...
...关于大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提...
一、大型企业在建设工程施工、采购货物或者服务过程中,与中小企业约定以收到第三方向其支付的款项为付款前提的,因其内容违反《保障中小企业款项支付条例》第六条、第八条的规定,人民法院应当根据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定该约定条款无效。二、在认定合同约定条款无效后,人民法院应当根据案件具体情况,结合...
《关于大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款...
(2024年6月3日最高人民法院审判委员会第1921次会议通过,自2024年8月27日起施行)山东省高级人民法院:你院《关于合同纠纷案件中“背靠背”条款效力的请示》收悉。经研究,批复如下:一、大型企业在建设工程施工、采购货物或者服务过程中,与中小企业约定以收到第三方向其支付的款项为付款前提的,因其内容违反《保障...
最高人民法院:垫资条款有效
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理(www.e993.com)2024年9月21日。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。——《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2004年10月25日,法释〔2004〕14号)[最高人民法院审判业务意见)五、对垫资条款不作无效处理问:根据《解释》第六条规定,可否...
工程垫资的风险你都知道吗,别再傻傻的垫资了!
其次,垫资款利息也应当明确约定,但约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者一年期贷款市场报价利率,如果没有约定垫资款的利息或超出标准利率,则人民法院不予支持。(参考《建设工程施工解释(一)》25条)再次,在实务中对于垫资款利息是否有优先权均有不同案例给与支持,例如广东东莞一中院(2016)粤1971民初...
盈科原创丨建设工程价款优先受偿权争议问题探析
2.在工程建设采用总承包模式的情况下,因同一承包人承担了工程建设的勘察、设计与施工全部任务,合同中约定的勘察费、设计费可能作为工程价款的范围,就勘察费和设计费主张优先受偿权,是否支持存在争议,各地处理也不一致,(2017)最高法民终894号《民事判决书》对勘察费和设计费主张优先权予以支持。
城中村改造律师业务指引(2024)
开发企业以其拥有的建设用地使用权向金融机构提供抵押担保,取得项目开发贷款或者流动资金贷款,房屋销售(预售)后,以销售款用于偿还贷款本息。2.建筑工程施工单位带资承包最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已经在司法上认定垫资的有效性,在实务中,开发企业在建设工程发包时,可以要求...
最高人民法院:关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点合集(上)
02、借用资质的实际施工人与发包人形成事实上的建设工程施工合同关系且工程经验收合格的,可以请求发包人参照合同约定折价补偿。(最高人民法院民一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题:借用资质的实际施工人是否有权请求发包人对其施工工程折价补偿?