小舅子赖住我家房子6年,我要卖房,弟媳吼:我们的房你没资格卖
我们自己的房子,再怎么样租出去一个月也有2000块吧,现在一分资金没有,还要倒贴800块钱,一来一去,一年就损失3万多,6年就20万,我亏大啊!现在小舅子更是得寸进尺,要我房子过户给他10年,让他孩子读书,我要是答应我就是傻蛋。我当即说:“这是我爸妈出钱给我买的婚房,不可能过户给你的,你们县城有房,小...
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
如果是买卖的方式给小明的话,因为之前是100万买来,而之后涨到300万的时候,只需要按当中价差的200万来交税。如果采用是赠与和继承的方式,因为小明是沿用了他父母取得房产这60万的成本,所以等到房产涨到300万的时候,他就需要基于当中240万的价差去交税。总结一下:房产给子女,继承不可控,赠与费用较高,买卖的方...
“买完房子,我和男友分手了”
初始挂牌价255万元,最终成交182.5万元,29岁的么凹在成都天府新区买下了一套三室一厅的二手房,今年7月完成了过户。她在社交平台发布帖子时,也配上了经典文案:“姐妹们!可以暂停一下恭喜我独立买房了吗?”6000多条评论里,绝大多数人都在恭喜她,还有不少人向她请教如何赚钱、如何与房东砍价。此时,距离么凹第一...
60万养老金被用尽,我回收房子自己养老!儿媳不干,怒骂我自私
我的退休金存款60万都已经用完,每个月到账的退休金又开始捉襟见肘,无法满足所有的开销。我开始尝试与儿子儿媳讨论这个问题,希望他们能承担一部分家庭责任。但儿媳却认为我的退休金足够应付开销,她认为作为儿媳没有义务承担公婆的生活费用。儿子夹在中间,左右为难。他既想孝顺我们,又想维护家庭和谐,这让我深感无奈。
60万二手房过户费多少 二手房过户流程
60万二手房过户费多少1、按房价总额60万元算,过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(...
60万买的二手房过户费近30万!购特殊房源需注意增值的税费
“一套60万元买的二手房,过户时才知道要缴纳近30万的税费(www.e993.com)2024年10月22日。”家住璧山的陈先生日前向上游新闻热线966966/上游新闻APP投诉称,自己购买了一套二手房,由于卖方隐瞒房屋信息,过户时才发现该房屋是抵债资产,比普通房屋需要多缴纳20余万的税费。陈先生告诉上游新闻记者,2019年10月28日,自己通过十八冶金建筑有限公司供...
杭州夫妻免费把房子过户给朋友!如今自己却要睡马路
经过杭州西湖区人民法院调解,王女士和胡先生无法将房产过户给两位老人,造成的损失为600万。双方约定,在2020年12月31日前,支付100万,其余款项分10年付清。在款项付清之前,老人依旧可以居住在自己的房子里。可是,两位老人家至今都没有收到对方的还款,反而又收到了杭州上城区人民法院的执行裁决书。裁定书上写明,由于...
老两口把房子免费过户给朋友,如今竟要被查封!朋友也联系不上了!
经过杭州西湖区人民法院调解,王女士和胡先生无法将房产过户给两位老人,造成的损失为600万。双方约定,在2020年12月31日前,支付100万,其余款项分10年付清。在款项付清之前,老人依旧可以居住在自己的房子里。可是,两位老人家至今都没有收到对方的还款,反而又收到了杭州上城区人民法院的执行裁决书。裁定书上写明,由于...
父母房子怎样过户给子女更省钱?!赠予?继承?买卖?
根据房屋情况,契税适用税率1%,契税缴纳1万元,增值税以及附加税、个税免征,一共是1万元。3、继承只需要缴纳0.05%的印花税,也就是500元。可见,在这3种方式中,继承是花费最少的,买卖其次,赠与花费最高。举个例子,假如小明的父母买房花了60万,小明取得的时候价值100万,而这套房子后续涨到300万。如果是买...
60万房子交税超20万,这些房转手有“高税”坑
过户税费超20万近日,市民陈先生向上游新闻曝光台爆料,去年他通过十八冶金建筑有限公司供销分公司在璧山广场大厦买了一套二手房,面积约170平方米,成交价为60万元。陈先生表示,当时卖方口头承诺过户税费只须缴纳四五万元,所以双方约定等买方确定具体过户人名后,才正式过户。