喊了那么久的“取消公摊”,终于要实现了吗?

首先就是看楼房的层数,越高层的住宅,公摊面积一般就越大,反过来说,别墅类的产品,公摊面积就很小,甚至可以忽略不计。△图片来源:网络其次,因为公摊面积一般是根据户型面积占建筑总面积的比例来测算的,所以在同一楼层中,小户型的公摊面积也要比大户型的要小。另外,还可以考虑那些阳台、飘窗、花池比较多的房子,因...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

根据中指数据,2024年1-9月(截至9月26日),22城累计拿地金额中央国企占比47%,地方国资占比29%,两者合计达76%,是拿地绝对主力。具体来看,北京、广州、上海、深圳等地央国企占比居高位,而福州、郑州、无锡、沈阳等地,地方国资是拿地主力。仅少部分城市民企拿地金额占比较高,如杭州近两年民企拿地占比均在高位...

中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

根据中指数据,2024年1-9月(截至9月26日),22城累计拿地金额中央国企占比47%,地方国资占比29%,两者合计达76%,是拿地绝对主力。具体来看,北京、广州、上海、深圳等地央国企占比居高位,而福州、郑州、无锡、沈阳等地,地方国资是拿地主力。仅少部分城市民企拿地金额占比较高,如杭州近两年民企拿地占比均在高位...

“九平方米的房间它占了两三平方米,那间卧室就废了……”

张先生(化姓):九平米它占了有两三平米,但它占的位置太恶心,没法放床,等于那间卧室就废了。金盏嘉园安置房交房大厅/遥知摄金盏嘉园E、F区交房示意图/遥知摄居民:户型图没有垛子居民们还告诉“问北京”记者,在2018年选择户型签定购房协议时,现场张贴出的安置房具体户型图中并没有显示次卧里存在这么一...

男子买110平房子,套内仅60平公摊占比太大:主卧连张床都塞不下

虽说自己买的是55层超高建筑有着不小的公摊，但现在测量到的数据与合同上大相径庭，对此表示无法理解的小李当即找到售楼部咨询其原因，得到的答复竟是1米厚的外墙有一半是计入套内建筑面积的。至此看到这里相信不少网友有和这位小李类似的购房遭遇，花那么多钱买的房子，可能有将近三分之一甚至更多的钱都落不到...

公摊调查:110平房子到手仅61平?公摊面积占比多少合理?

公摊调查:110平房子到手仅61平据悉,2018年4月,李某全款购入青岛市某小区一套总面积为110.25平方米的住宅(www.e993.com)2024年11月10日。买房时,据李某回忆,当时销售人员告诉她,因为小区楼栋属于超高层建筑,达到55层,考虑到避难层、电梯高度等因素,公摊面积占比会达到31%,但实际收房时可能比这个数值小。然而,2021年9月,准备收房的李某傻眼...

女子买69平米的房子,公摊占37平米!住建局回应

据华商报报道,西安一新楼盘的公寓房69平方米的房子公摊面积37平方米,公摊率超50%,业主姬女士直呼“太离谱了”。该楼盘的销售人员称,门厅大走廊宽敞气派,公摊比例合规。7月13日,该楼盘所在辖区住建局表示,目前公摊面积的占比没有明文规定。姬女士提供的购房合同显示,房子的预(实)测建筑面积共69.75平方米,其中...

女子买116平米房子,公摊占40平米,高公摊合理吗?

女子买116平米房子,公摊占40平米,高公摊合理吗?山西的张女士最近很是头疼,原本上个月拿到了新房,这本是一件高兴事,乔迁之喜就在眼前,的确值得庆祝,但是即将入住的时候才发现,这房子面积本来是116平米,而公摊面积居然高达40平米。知道这一切的张女士非常气愤,但也无奈。接下来我们来聊聊这个话题:女子买116平米房子...

房子公摊面积一般是多少?

不同楼层住宅的公摊率1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11层为小高层,在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架...

69平米的房子,37平米是公摊:“能停下一辆车”

楼道宽敞无比,“能停下一辆车”购买的房子公摊面积大,姬女士早在收房前就“有所耳闻”。2022年,交完28万首付的姬女士曾因银行放贷不顺等问题,想转卖房产。姬女士回忆,当她来到西安某中介门店时,工作人员说该小区在当地因公摊面积大而出名,“很难转卖”。