有人高人预测,中国房价如果再下跌,会比上涨让我们痛苦1万倍

房价也不是只能涨不能跌,适度的房价调整是市场经济的正常现象,问题在于如果房价出现断崖式下跌,那么带来的冲击可能会远超我们的想象。2008年美国次贷危机就是一个典型的例子,当时美国房地产市场泡沫破裂房价急剧下跌,导致大量房贷违约进而引发了全球金融危机,这场危机的影响之深远至今仍在被讨论。当然中国的情况和美国...

心惊的不是房价下跌,而是金价疯涨

2016年,天津房价中位数是18007元/平方米,同2015年相比上涨了16.87%.而2017年,这个数字达到了23333元/平方米。随便投资一个百平米的刚需房,三年浮盈就能超过50万。如果你观察手有余钱而不甚足的社会夹心层你就会深刻感知时代的风吹草动。当房价上涨的时候社会弥漫着一种焦虑叫做“搭不上这班车,就会被财富的列车...

增长3.5%!房价必然会上涨!

尽管2008年金融危机、2011年下半年至2012年初、2013年底至2014年底,但最终结果让所有期待房价下跌的人失望,房价飙升,很多人越来越买不起房子。那后续房价会不会继续涨呢?有人认为是会涨的。他说房地产仍然是未来投资回报率最高的产品之一。任何商品价格上涨不如房价快,工资上涨不如房价快,上市公司一年挣的钱不...

金价暴涨,房价下跌,某种预警?历史能告诉我们什么?

美国也是有过房价下跌时段的,比如2007年房地产硬着陆,房价下跌了4年,到2011年才见底,这次房价下跌甚至造成了百年一遇的金融危机,但是如今房价再创新高,基本比2007年的高点涨了90%,其中大部分是2020年疫情以来上涨的。从日本、美国这两个世界第一、第二经济体的历史来看,房价下跌后并非会一直持续,还是会触底反弹...

有高人大胆预测:若房价持续下跌,可能会出现“3个”悲惨情况!

房价的高涨，已经导致了金融的失衡和紊乱，威胁了金融的稳定和安全。但是，如果房价持续下跌，这些金融的泡沫和风险将会更加严重。房价的下跌，将会导致金融的危机和崩溃，引发金融的动荡和恐慌。根据中国人民银行的数据显示，2023年，我国房地产贷款余额达到了50万亿元，占全部贷款的30%，其中个人住房贷款余额达到了30...

5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?

几个月前,印象中中国房价下滑的速度比同期(泡沫破裂开始的时期)日本是要缓慢的(www.e993.com)2024年11月16日。但根据瑞银的统计,中国六大城市房价、二手住宅价格的下滑速度已经超过日本和2008年金融危机轮次的美国了。2024年9月1日,根据中指研究院的数据,8月百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点,已连...

房价何处寻底?195个房价周期的大数规律

房价要跌多少？跌多久？涨得回来么？估值指标有效么？首先，房价的上涨进程和下跌进程是相互独立的。同一级别的房价周期，不同经济体的下跌节奏差异却不大。下跌进程，更像是一个社会心理的消化过程，大数规律的稳定性较强。其次，大型房价泡沫大约需要6年房价止跌，小型房价泡沫大约需要4.25年。大型房价泡沫实际房价...

算个命,房价啥时涨

韩国房价上一轮明显下跌是1998年。韩国房价跌了9.2%。那时亚洲金融危机,韩国受创比较严重。但进入了1999年,韩国房价很快又恢复上涨了。总体来说,韩国房价也就调整了一年,跌得快,恢复得也快。像得了一场流感。一个叫单伟建的华人,恰好是在98-99年危机期间,抄底了韩国的一家主要银行,后来大赚一番。

未来房产是否会面临贬值的风险?

宏观经济状况是影响房产价值的关键因素之一。经济增长通常会带动房产需求的增加,从而推高房价。相反,经济衰退可能导致购房需求下降,进而引发房价下跌。例如,全球金融危机期间,许多国家的房产市场都经历了显著的贬值。政策调控也是不可忽视的因素。政府通过税收、贷款政策、限购令等手段对房产市场进行干预,这些政策的变化会...

早买一年白干十年!20年房产神话终于被打破,如今房价见底了吗?

一、房价究竟下跌了多少用数据说话,数据来自Wind,数据源为中原。中原根据实际二手房成交价,统计了包括北上广深在内部分热点城市2004年之后的所有二手房成交价和租房价格数据。自2021年以来,一线城市房价先后见顶下跌。从下跌的时长、跌幅、下跌的绝对值看,这一波调整期都是空前的,远超2008年全球金融危机时期。